مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

در دنیایی که به سرعت در حال تغییر است، مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به یکی از راه‌های پرطرفدار برای افراد خلاق، کارآفرینان و سرمایه‌گذارانی تبدیل شده است که به دنبال فرصت‌های تازه و بازارهای نوظهور هستند. این روش این فرصت را فراهم می‌کند که ضمن سرمایه‌گذاری در اقتصاد کشورهای مختلف، گزینه‌هایی برای اخذ اقامت دائم یا حتی تابعیت به دست آورند.
در این مقاله، شما با ابعاد مختلف این مسیر هیجان‌انگیز آشنا خواهید شد:

• کشف شرایط و ضوابط مهم برای ورود به این مسیر
•  درک فرآیندهای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و مراحل آن
• شناسایی و ارزیابی بهترین کشورها برای سرمایه گذاری و مهاجرت

همراه با ما، برای انتخابی آگاهانه و هوشمندانه در راستای آینده شما و خانواده‌تان، در این سفر اطلاعاتی قدم بگذارید.

شرایط مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری نه تنها به سرمایه مالی بلکه به درک عمیق از قوانین، فرهنگ و اقتصاد کشور مقصد نیاز دارد. هر کشور شرایط و قوانین خاص خود را برای این نوع از مهاجرت دارد، که می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
• حداقل سرمایه مورد نیاز: میزان سرمایه لازم برای مهاجرت، بسته به سیاست‌ها و نیازهای اقتصادی کشور مقصد می‌تواند به شدت متفاوت باشد.
• نوع سرمایه‌گذاری مجاز: برخی کشورها سرمایه‌گذاری در بخش‌های خاصی مانند املاک، تکنولوژی یا زیرساخت‌های اجتماعی را ترجیح می‌دهند.
• مدت زمان نگهداری سرمایه: برخی کشورها ممکن است مدت زمان معینی را برای نگهداری سرمایه در نظر بگیرند تا اطمینان حاصل کنند که سرمایه‌گذاری‌ها به توسعه اقتصادی مستمر کمک می‌کنند.
علاوه بر این، ملاحظات قانونی و مالیاتی نقش کلیدی در تصمیم‌گیری دارند. قوانین مربوط به مهاجرت و سرمایه‌گذاری می‌تواند پیچیده باشد و شامل مواردی مانند مالیات بر سرمایه، محدودیت‌های انتقال پول و الزامات قانونی برای تأسیس یا خرید کسب و کار باشد. در نهایت، تحلیل فرهنگی و اقتصادی کشور مقصد برای موفقیت در این مسیر حیاتی است. درک فرهنگی کشور می‌تواند به شما کمک کند تا بهتر با بازار و جامعه محلی ارتباط برقرار کنید. همچنین، آگاهی از وضعیت اقتصادی کشور و روندهای آتی می‌تواند در تعیین موقعیت‌های سرمایه‌گذاری مفید باشد.

مراحل مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری، یک فرآیند چند مرحله‌ای است که هر گام آن نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و درک عمیقی از فرصت‌ها و چالش‌های موجود است.

1.  تحقیق و برنامه‌ریزی اولیه: این مرحله بیش از هر چیز به شناسایی کشورهایی که برنامه‌های سرمایه‌گذاری مهاجرتی دارند و مطابقت آن‌ها با اهداف شخصی و مالی شما می‌پردازد. در این مرحله، تحقیق در مورد روند اقتصادی، سیاست‌های مهاجرتی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف انجام می‌شود.
2.  انتخاب کشور و برنامه سرمایه‌گذاری: پس از تحقیقات گسترده، شما باید کشوری را که بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد و مطابق با شرایط مالی و شخصی شماست، انتخاب کنید. این انتخاب باید بر اساس شرایط اقتصادی کشور مقصد، انعطاف‌پذیری قوانین مهاجرتی و فرصت‌های رشد آینده انجام شود.
3.  تهیه مدارک و ارائه درخواست: در این مرحله، تهیه و تنظیم دقیق مدارک مورد نیاز، از جمله مدارک مالی و شناسایی، حیاتی است. این مدارک باید به طور کامل و دقیق تکمیل شوند تا از هرگونه تأخیر یا رد درخواست جلوگیری شود.
4. انجام سرمایه‌گذاری: پس از تأیید درخواست و اخذ تأییدیه‌های لازم، مرحله انتقال و سرمایه‌گذاری آغاز می‌شود. این مرحله ممکن است شامل خرید املاک، سهام در شرکت‌های محلی یا ایجاد یک کسب‌وکار جدید باشد. اهمیت دارد که این سرمایه‌گذاری با دقت و تحت نظارت مشاورین مالی و حقوقی انجام شود.
5.  دریافت اقامت یا ویزا: با موفقیت انجام شدن سرمایه‌گذاری، درخواست برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری یا اقامت دائم مطرح می‌شود. این مرحله نیازمند پیگیری مداوم و ارتباط نزدیک با سفارتخانه‌ها و مقامات مهاجرتی است.
6. مدیریت و نظارت بر سرمایه‌گذاری: پس از مهاجرت، حفظ و نظارت بر سرمایه‌گذاری برای تضمین ادامه پایبندی به شرایط برنامه ضروری است. این مرحله شامل ارزیابی دوره‌ای سرمایه‌گذاری و تطابق با قوانین و مقررات جاری است.

این فرآیند هرچند پیچیده، می‌تواند فرصت‌های بی‌نظیری را برای افرادی که به دنبال تغییرات بنیادین در زندگی خود هستند، فراهم کند.

مدارک لازم برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

تهیه دقیق و کامل مدارک لازم، پایه و اساس موفقیت در فرآیند مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است. برای اطمینان از یک روند بی‌دردسر و کارآمد، متقاضیان باید مجموعه‌ای از مدارک را آماده کنند که عمدتاً شامل موارد زیر می‌شوند:

• مدارک شناسایی: پاسپورت معتبر، کارت شناسایی ملی و اگر لازم باشد، مدارکی که وضعیت تأهل و خانوادگی را نشان می‌دهند.
• مدارک مالی: گواهی‌های بانکی که منابع مالی و توانایی مالی برای انجام سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهند. این ممکن است شامل صورت‌حساب‌های بانکی، گزارش‌های سرمایه‌گذاری و اسناد مالی مرتبط دیگر باشد.
• سوابق کاری و تجاری: رزومه یا سوابق حرفه‌ای که تجربه کاری و تجاری متقاضی را به ویژه در زمینه‌های مرتبط با سرمایه‌گذاری برنامه‌ریزی شده نشان می‌دهند.
• طرح سرمایه‌گذاری: یک طرح جامع که جزئیات سرمایه‌گذاری پیشنهادی، از جمله برآورد هزینه‌ها، پیش‌بینی‌های مالی و برنامه‌های توسعه را توضیح می‌دهد.
• گواهی عدم سوء پیشینه: مدرکی که نشان دهنده عدم سابقه کیفری است که برای اثبات شخصیت قانونمند و معتبر متقاضی ضروری است.
•  مدارک پزشکی: گزارش‌های پزشکی که سلامت عمومی متقاضی را تأیید می‌کنند که ممکن است شامل چکاپ‌های عمومی و تست‌های ویژه باشد.

توجه دقیق به جزئیات و اطمینان از کامل بودن تمامی مدارک برای جلوگیری از هرگونه تأخیر یا مشکل احتمالی در فرآیند مهاجرت حیاتی است.

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به کشورهای مختلف

در زمینه سرمایه‌گذاری تفاوت‌هایی در تفسیر و ارزیابی وضعیت وجود دارد. این اختلافات معمولاً به عوامل متعددی برمی‌گردند، از جمله:

1.  قوانین و مقررات: هر کشور قوانین و مقررات مخصوص به خود را دارد که سرمایه گذاران باید آنها را رعایت کنند. این مقررات ممکن است در یک کشور به عنوان مزیت شناخته شوند، در حالی که در کشور دیگری ممکن است با مشکلاتی روبه‌رو شوند.
2.  شرایط بازار: وضعیت اقتصادی و بازارهای مالی کشورها نیز تأثیرگذار است. یک کشور با بازار پایدار و رشد اقتصادی بالا ممکن است جذابیت بیشتری برای سرمایه گذاری داشته باشد.
3. ریسک‌های سیاسی: عوامل سیاسی مثل تغییرات در حکومت یا روابط بین‌المللی می‌توانند ریسک‌هایی برای سرمایه گذاری ایجاد کنند.
4.  امکان دسترسی به بازارهای جدید: سرمایه گذاران ممکن است به دنبال بازارهای جدیدی برای گسترش کسب و کار خود باشند و این می‌تواند به انتخاب کشور مناسبی برای سرمایه گذاری منجر شود.

در نتیجه، این تفاوت‌ها ممکن است به اختلاف در لیست‌های سرمایه گذاری منتج شوند. برای انتخاب بهترین مکان برای سرمایه گذاری، مشورت با متخصصان مالی و حقوقی و همچنین مطالعه دقیق قوانین و مقررات مرتبط با هر کشور از اهمیت بالایی برخوردار است. همچنین رصد نمایید که این لیست‌ها به تغییرات زمانی و متغیرهای اقتصادی و سیاسی وابسته هستند و ممکن است به طور دوره‌ای تغییر کنند. در اینجا به طور مختصر کشورهای گوناگون را با هم مقایسه می‌کنیم:

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به آمریکا

مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری می‌تواند از طریق چندین برنامه مختلف انجام شود. در اینجا به دو روش رایج و شناخته‌شده اشاره می‌کنیم:

• ویزای EB-5
  ویزای EB-5 یکی از مستقیم‌ترین راه‌ها برای مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری است. این برنامه به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری معینی در آمریکا، برای خود و خانواده‌شان اقامت دائم (گرین کارت) دریافت کنند.
  سرمایه‌گذار در سال 2024 باید حداقل 8۰۰,۰۰۰ دلار در مناطقی با نرخ بیکاری بالا (TEA) یا ۱,05۰,۰۰۰ دلار در سایر مناطق در یک پروژه تجاری سرمایه‌گذاری کند. این سرمایه‌گذاری باید به ایجاد حداقل ۱۰ شغل تمام وقت برای شهروندان آمریکایی یا افراد دارای اقامت دائم منجر شود.
•  ویزای E-2
  ویزای E-2 یک گزینه دیگر برای سرمایه‌گذاران است که به آنها اجازه می‌دهد به صورت موقت در آمریکا اقامت داشته باشند. این ویزا به ویژه برای کارآفرینان و سرمایه‌گذارانی مناسب است که قصد دارند در یک کسب‌وکار موجود یا جدید در آمریکا سرمایه‌گذاری کنند.
  سرمایه‌گذار باید سرمایه قابل توجهی در یک کسب‌وکار آمریکایی سرمایه‌گذاری کند. میزان دقیق سرمایه مشخص نیست اما باید به اندازه‌ای باشد که برای راه‌اندازی و اداره کسب‌وکار کافی باشد. ویزای E-2 معمولاً برای مدت ۲ تا ۵ سال صادر می‌شود و قابل تمدید است، اما به طور مستقیم منجر به اخذ اقامت دائم یا تابعیت نمی‌شود.

نکته مهم: هر دوی این برنامه‌ها نیازمند بررسی‌های حقوقی و مالی دقیق هستند و توصیه می‌شود که سرمایه‌گذاران قبل از اقدام، با وکلای متخصص در زمینه مهاجرت و سرمایه‌گذاری مشورت کنند.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به کانادا

مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه‌گذاری می‌تواند از طریق چندین برنامه مختلف انجام شود. در اینجا به دو روش رایج و شناخته‌شده اشاره می‌کنیم:

• برنامه سرمایه‌گذاری استانی (Provincial Nominee Programs)
  بسیاری از استان‌های کانادا برنامه‌های مختص به خود را برای جذب سرمایه‌گذاران و کارآفرینان دارند. این برنامه‌ها به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهند تا با ایجاد یا خرید یک کسب‌وکار در استان و ایجاد شغل، برای اقامت دائم کانادا اقدام کنند.
  شرایط و مقررات: متفاوت است و بسته به استان انتخابی می‌تواند شامل حداقل میزان سرمایه‌گذاری، تجربه کسب‌وکار و ایجاد تعداد مشخصی شغل باشد.
• برنامه سرمایه‌گذاری و کارآفرینی فدرال (Federal Investor and Entrepreneur Programs)
  برنامه‌های سرمایه‌گذاری و کارآفرینی فدرال، راه‌هایی برای اخذ اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها و ایجاد فرصت‌های شغلی هستند.
  این برنامه‌ها معمولاً شامل سرمایه‌گذاری حداقلی، تجربه کسب‌وکار و طرح کسب‌وکار معتبر است. برنامه کارآفرینی فدرال برای کارآفرینانی است که قصد دارند در کانادا کسب‌وکار جدیدی راه‌اندازی کنند.

نکته مهم: هر دو برنامه نیازمند بررسی‌های حقوقی و مالی دقیق هستند. توصیه می‌شود که سرمایه‌گذاران قبل از اقدام، با وکلای متخصص در زمینه مهاجرت و سرمایه‌گذاری مشورت کنند. این دو روش مهم‌ترین و رایج‌ترین شیوه‌های مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه‌گذاری هستند. برای درک بهتر جزئیات و شرایط هر یک، تحقیقات بیشتر و مشاوره با متخصصین توصیه می‌شود.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به آلمان

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری نیز یکی از راه‌های کسب اقامت در این کشور است. به دو روش رایج و معروف در آلمان اشاره می‌کنیم:

• برنامه سرمایه‌گذاری و کارآفرینی آلمان (Germany Investment and Entrepreneurship Program):
  این برنامه به سرمایه‌گذاران خارجی امکان می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای موجود یا راه‌اندازی کسب‌وکار جدید در آلمان، برای اخذ اقامت اقدام کنند. شرایط و مقررات شامل سرمایه‌گذاری حداقلی، تجربه کاری مرتبط و ارائه یک طرح کسب‌وکار قابل قبول است. میزان سرمایه‌گذاری و نوع کسب‌وکار می‌تواند بر احتمال موفقیت درخواست تأثیر بگذارد.
• برنامه تسهیل کارآفرینی و نوآوری (Entrepreneurship and Innovation Facilitation Program):
  این برنامه برای کارآفرینانی طراحی شده است که قصد دارند در بخش‌های نوآورانه و فناوری در آلمان سرمایه‌گذاری کنند. تمرکز بر روی پروژه‌هایی است که می‌توانند ارزش اقتصادی و اشتغال‌زایی به همراه داشته باشند. شرایط و مقررات، علاوه بر سرمایه‌گذاری، از متقاضیان می‌خواهد که نوآوری و پتانسیل رشد قابل توجهی در طرح‌های کسب‌وکار خود نشان دهند.

نکته مهم: برای هر دو برنامه در آلمان، مشورت با وکلای متخصص در زمینه مهاجرت و سرمایه‌گذاری بسیار مهم است. این بررسی‌ها کمک می‌کنند تا فرآیند مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری از نظر حقوقی و مالی به طور دقیق پیگیری شود و احتمال موفقیت افزایش یابد. در ادامه، شرایط و حداقل سرمایه لازم را برای کشورهای مختلف بیان می‌کنیم.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به استرالیا

• حداقل سرمایه‌گذاری: بدون حداقل سرمایه‌گذاری مشخص.
• شرایط: سهم معنادار در اقتصاد و تأثیر اقتصادی قابل توجه.
• مزایا: امکان اخذ اقامت دائم و تابعیت استرالیا
• حداقل سرمایه‌گذاری: از 1.5 میلیون دلار استرالیا.
• برنامه‌ها: گزینه‌های مختلف برای سرمایه‌گذاری و تأسیس کسب‌وکار.
• مزایا: اقتصاد قوی، فرصت‌های تجاری و اقامت دائم.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به انگلستان

• حداقل سرمایه‌گذاری: در بورس 2،000،000 پوند، کارآفرینی 200،000 و نوآوری 50،000
• فرصت‌ها: اخذ اقامت سریع و در نهایت تابعیت.
• شرایط: سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها یا اوراق بهادار دولتی.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به ایتالیا

• حداقل سرمایه‌گذاری: 500،000 یورو در کسب‌وکارهای نوآورانه یا املاک، 1 میلیون یورو در سهام شرکت‌ها یا 2 میلیون یورو در اوراق قرضه دولتی.
• مزایا: توسعه اقتصادی و ایجاد فرصت‌های شغلی.
• نتیجه: اخذ اقامت.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به ترکیه

• حداقل سرمایه‌گذاری: 250،000 دلار در املاک یا 500,000 دلار سپرده بانکی یا 3 میلیون لیر خرید اوراق قرضه دولتی یا 50 هزار لیر برای ثبت شرکت.
• فرصت‌ها: اخذ تابعیت و سرمایه‌گذاری در اقتصاد رو به رشد.
• موقعیت: پل بین اروپا و آسیا.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به پرتغال (برنامه طلایی ویزا)

• حداقل سرمایه‌گذاری: 350،000 یورو خرید ملک در مناطق پرتراکم یا در صندوق های سرمایه گذاری یا ثبت شرکت یا 500،000 یورو خرید ملک در مناطق کم‌تراکم یا 1،5 میلیون یورو سپرده بانکی یا اوراق قرضه دولتی یا
• مزایا: دسترسی به بازارهای اروپایی و کیفیت بالای زندگی.
• نتیجه: اخذ اقامت

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به سوئیس

• حداقل سرمایه‌گذاری: نامشخص؛ تمرکز بر طرح کسب‌وکار.
• مزایا: اقتصاد پایدار، کیفیت بالای زندگی.
•  شرایط: تأثیر مثبت بر اقتصاد.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به ارمنستان

• حداقل سرمایه‌گذاری: بدون حداقل مشخص؛ تمرکز بر طرح کسب‌وکار.
• فرصت‌ها: سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصادی.
• موقعیت: هزینه‌های نسبتاً پایین زندگی.

 

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به بلژیک

• حداقل سرمایه‌گذاری: نامشخص؛ تمرکز بر طرح کسب‌وکار.
• مزایا: دسترسی به بازارهای اروپایی، تأکید بر نوآوری.
• نتیجه: اخذ اقامت.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به هلند

• حداقل سرمایه‌گذاری: 1،25 میلیون یورو در یک شرکت یا صندوق سرمایه گذاری هلندی یا 50,000 تا 100,000 یورو طرح تجاری نوآورانه و خلاقانه.
• فرصت‌ها، تمرکز بر نوآوری و کارآفرینی، دسترسی به بازارهای اروپایی.
• مزایا: کیفیت بالای زندگی.

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به اسپانیا

• حداقل سرمایه‌گذاری: 500،000 یا 350،000 یورو در املاک (به ترتیب در مناطق کم‌تراکم و پر تراکم) یا 2 میلیون یورو در اوراق قرضه دولتی یا 1 میلیون یورو در شهام شرکت اسپانیایی.
• مزایا: بازار ملکی رو به رشد، کیفیت زندگی بالا.

با این توضیحات جامع، امیدوارم شما به درک کاملی از شرایط مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به این کشورها دست یافته باشید. هر کدام از این کشورها شرایط منحصر به فردی دارند که بر اساس اهداف و شرایط فردی هر سرمایه‌گذار باید انتخاب شوند.

بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

طبق توضیحات فوق در مورد سرمایه‌گذاری، این کشورها بر اساس موقعیت‌های اقتصادی و ثبات سیاسی رتبه‌بندی می‌شوند:

1.  آمریکا: بازار بزرگ و فرصت‌های متنوع
2. کانادا: اقتصاد پایدار و محیط کسب‌وکار دوستانه
3.  آلمان: قدرت اقتصادی اروپا با صنایع قوی
4.  انگلستان: بازار مالی قوی و زبان انگلیسی
5.  استرالیا: اقتصاد متنوع و رشد پایدار
6. سوئیس: ثبات مالی و کیفیت زندگی بالا
7. هلند: محور تجارت اروپایی و زیرساخت‌های خوب
8. اسپانیا: بازار در حال رشد و مزایای مالیاتی
9.  ایتالیا: بازار گردشگری قوی و فرصت‌های جدید
10.  بلژیک: موقعیت استراتژیک در اروپا و سیاست‌های حمایتی
11. پرتغال: محیط کسب‌وکار رو به رشد و سیاست‌های مهاجرپذیر
12.  ترکیه: بازار در حال توسعه و دسترسی به بازارهای اروپایی و آسیایی
13.  اتریش: کیفیت زندگی بالا اما بازار کوچکتر
14.  ارمنستان: فرصت‌های رو به رشد اما بازار کوچک و کمتر شناخته‌شده

توجه داشته باشید که این رتبه‌بندی بر اساس شرایط کلی است و بسته به نوع سرمایه‌گذاری ممکن است تغییر کند. علاوه بر موارد بالا، بر اساس آمار منتشرشده در سال 2024 کشورهای زیر نیز گزینه‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری هستند:

• آنتیگوا و باربودا: برنامه شهروندی آنتیگوا و باربودا از طریق سرمایه گذاری یکی از محبوب ترین برنامه‌های شهروندی اقتصادی در جهان است. این برنامه به سرمایه گذاران و خانواده هایشان اجازه می دهد تا با سرمایه گذاری در کشور، شهروندی کامل را دریافت کنند. این کشور با حداقل سرمایه‌گذاری 100,000 دلار، گزینه‌های متعدد سرمایه‌گذاری و مزایایی چون سفر بدون ویزا به بیش از 153 کشور از جمله کانادا، انگلستان و منطقه شنگن را فراهم می‌کند. همچنین با ارائه گذرنامه‌ای با رتبه دوم در بین برنامه‌های CBI کارائیب، یکی از بهترین گزینه‌ها محسوب می‌شود.
• گرانادا: این کشور با امکان سفر بدون ویزا به 144 کشور از جمله انگلستان، چین و منطقه شنگن و ارائه گزینه‌هایی برای سرمایه‌گذاری با مبلغ 150,000 تا 220,000 دلار در املاک و صندوق‌های دولتی، علاوه بر امکان دسترسی به برنامه ویزای E2 آمریکا، یکی از مطلوب‌ترین کشورها برای سرمایه‌گذاران است.
• وانواتو: این کشور با ارائه برنامه‌ای با حداقل کمک مالی 130,000 دلار به دولت یا سرمایه‌گذاری در صندوق‌های دولتی یا 150,000 دلار خرید ملک، یک گزینه جذاب برای کسانی است که به دنبال شهروندی در یک کشور اقیانوس آرام هستند. همچنین افراد امکان سفر بدون ویزا به 130 کشور از جمله انگلستان، هنگ کنگ و منطقه شنگن را خواهند داشت.

ارزانترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

ارزانترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری بر اساس شرایط اقتصادی و قوانین مهاجرتی آنها عبارتند از:

• ترکیه: این کشور به دلیل نزدیکی مسافتی به ایران و هزینه‌های نسبتاً کم زندگی، به عنوان یکی از ارزانترین گزینه‌های مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در نظر گرفته می‌شود.
  اسلوونی: اسلوونی واقع در اروپای مرکزی، با میانگین هزینه‌های زندگی حدود 7۰۰ یورو در ماه و اجاره ماهانه یک آپارتمان یک خوابه حدود 500 یورو، یکی از ارزانترین گزینه‌ها برای مهاجرت به حساب می‌آید.
• مجارستان: کشور مجارستان، با ارائه برنامه‌های مهاجرتی مقرون‌به‌صرفه و امکان دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری با حداقل 100 هزار یورو، جزو ارزانترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری است.
• بلغارستان: بلغارستان با جاذبه‌های طبیعی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع، به همراه هزینه‌های زندگی نسبتاً کم (حداقل ۹۰۰ یورو ماهانه برای یک سطح زندگی متوسط)، یکی از گزینه‌های اقتصادی برای مهاجرت است.
• نیوزیلند: نیوزیلند با میانگین هزینه زندگی 1750 یورو در ماه و محیط زیست خیره‌کننده، علاوه بر جاذبه‌های طبیعی و اقتصاد پیشرفته، به عنوان یکی از ارزانترین کشورها برای مهاجرت شناخته می‌شود.
• مکزیک: مکزیک واقع در آمریکای شمالی، با صدور آسان مجوز اقامت دائم و قوانین مهاجرتی منعطف، گزینه‌ای مناسب برای کسانی است که به دنبال مهاجرت اقتصادی هستند.

حداقل سرمایه برای مهاجرت

حداقل سرمایه مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری به عنوان مسیری برای مهاجرت به کشورهای مختلف از یک مقدار نسبتاً معقول تا مبالغ بسیار بالا متغیر است. این تفاوت‌ها نه تنها بازتابی از اقتصاد و سیاست‌های مهاجرتی هر کشور است، بلکه نشان‌دهنده سطح تعهد و ریسکی است که یک سرمایه‌گذار باید آماده پذیرش آن باشد.

• مقیاس و گستره:
  در برخی کشورها، مانند مالزی در برنامه MM2H، حداقل سرمایه‌گذاری ممکن است تنها 114 هزار دلار باشد. در مقابل، برنامه‌های سرمایه‌گذاری مانند EB-5 در ایالات متحده می‌تواند نیازمند سرمایه‌گذاری‌هایی به ارزش 800,000 دلار یا بیشتر باشد.
• تنوع برنامه‌ها:
  کشورهای مختلف برنامه‌های متفاوتی دارند که می‌تواند شامل سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها، املاک، توسعه‌های زیرساختی یا سایر ابتکارات اقتصادی باشد.
• اهمیت دقت و تحقیق:
  انتخاب یک برنامه سرمایه‌گذاری باید با دقت انجام شود. متقاضیان باید همه جوانب، از جمله قوانین مالیاتی، محدودیت‌های قانونی و پتانسیل بازگشت سرمایه را در نظر بگیرند.
• ریسک‌ها و پاداش‌ها:
  سرمایه‌گذاری در برنامه‌های مهاجرتی می‌تواند فرصت‌های قابل توجهی برای رشد و توسعه ارائه دهد، اما همچنین ریسک‌های قابل توجهی دارد. متقاضیان باید آماده مدیریت این ریسک‌ها باشند.
• استفاده از مشاوره تخصصی:
  مشورت با متخصصین حقوقی و مالی قبل از انجام هرگونه سرمایه‌گذاری برای اطمینان از انطباق با قوانین و بهینه‌سازی سرمایه‌گذاری ضروری است.

در اینجا لیستی از کشورهایی با حداقل سرمایه‌گذاری آورده شده است:

• مالزی برنامه (MM2H): سپرده‌گذاری بانکی حدود 500,000 رینگیت مالزی (تقریباً 114,000 دلار آمریکا) برای افراد زیر 50 سال.
• دومینیکا: برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری با حداقل 100,000 دلار آمریکا.
• سنت لوسیا: برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری با حداقل 100,000 دلار آمریکا برای شهروندی تک فردی.
• قبرس شمالی: سرمایه‌گذاری‌هایی کمتر از 70,000 یورو.
• یونان: سرمایه‌گذاری‌هایی حدود 250,000 یورو.
• مونته‌نگرو: اهدا 100,000 یورو به صندوق توسعه اقتصادی دولت.
• پرتغال: سرمایه‌گذاری در املاک با حداقل 350,000 یورو، بسته به محل و نوع ملک.
• لاتویا: سرمایه‌گذاری در صندوق های سرمایه گذاری یا اوراق قرضه با حداقل 250,000 یورو.
• اسپانیا: خرید ملک با حداقل 350,000 یورو.
• تایلند (برنامه «تایلند ایلیت»): مبلغ دقیق بسته به نوع برنامه متفاوت است اما معمولاً کمتر از برنامه‌های مشابه در سایر کشورها است. این مبلغ از 14,000 تا 56,000 یورو در گزینه‌های مختلف متفاوت است. همچنین توجه داشته باشید که قوانین و مقررات مربوط به برنامه‌های مهاجرتی می‌توانند به سرعت تغییر کنند.

نتیجه‌گیری

با بررسی مختصر کشورهایی که امکان سرمایه‌گذاری برای مهاجرت را ارائه می‌دهند، مشاهده می‌کنیم که فرصت‌های گسترده‌ای برای افرادی وجود دارد که به دنبال مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری هستند. از دومینیکا و سنت لوسیا با حداقل سرمایه‌گذاری 100,000 دلار تا استرالیا با حداقل 1,5 میلیون دلار، گزینه‌ها متنوع و قابل دسترسی هستند. هر کدام از این کشورها شرایط و مزایای خاص خود را دارند و انتخاب مناسب بسته به شرایط فردی، اهداف مهاجرتی و میزان ریسک‌پذیری متفاوت خواهد بود. تحقیق دقیق، مشورت با متخصصین و درک کامل از مسئولیت‌ها و ریسک‌های مرتبط با سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی اهمیت بالایی دارد.
در نهایت، مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری نه تنها یک تصمیم مالی بزرگ است، بلکه یک گام مهم در زندگی فردی و خانوادگی محسوب می‌شود که نیاز به برنامه‌ریزی و تفکر عمیق دارد. این روش مهاجرت فرصت‌های جدیدی را برای رشد، توسعه و کسب تجربیات فرهنگی جدید فراهم می‌آورد و می‌تواند دروازه‌ای به سوی آینده‌ای روشن و امیدبخش باشد.
مجموعه مهاجرتی اریکا، با تجربه چندین ساله در زمینه مشاوره و ارائه خدمات مهاجرتی، می‌تواند همین نقش حیاتی را برای شما ایفا کند. تیم متخصص ما، با آگاهی کامل از آخرین تغییرات قوانین مهاجرتی و با بهره‌گیری از دانش و تجربیات گسترده خود، آماده ارائه مشاوره‌های حرفه‌ای، برنامه‌ریزی دقیق و همراهی گام به گام با شما در این سفر مهم زندگی‌تان است. چه به دنبال سرمایه‌گذاری برای یک ملک باشید، چه سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار، اریکا به شما کمک می‌کند تا با درک دقیق از اهدافتان، بهترین مسیر ممکن را انتخاب کنید. ما در هر قدم، از ابتدایی‌ترین مراحل تا لحظه‌ی رسیدن به هدف، در کنار شما خواهیم بود. اگر آماده‌اید تا اولین قدم را برای یک سرمایه‌گذاری هدف‌مند بردارید، دعوت می‌کنیم تا با مجموعه مهاجرتی اریکا تماس گرفته و از مشاوره‌ رایگان ما بهره‌مند شوید. با اریکا، رویای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری نه تنها دور از دسترس نیست، بلکه با برنامه‌ریزی صحیح، نزدیک‌تر از همیشه خواهد بود.

سوالات پرتکرار

پاسخ به تعدادی از سوالاتی که ممکن است ذهن شما را درگیر کرده باشد.

• اقامت از طریق سرمایه‌گذاری چیست؟
  اقامت از طریق سرمایه‌گذاری به معنای سرمایه‌گذاری در یک کشور در ازای اقامت قانونی در آن است. بسیاری از کشورها در سراسر جهان برنامه‌هایی را ارائه می‌دهند که «ویزای طلایی»، «پاسپورت طلایی» یا «اقامت از طریق سرمایه‌گذاری» نامیده می‌شوند. پیش‌نیازها می‌تواند شامل سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت باشد.
•  برنامه‌های سرمایه‌گذاری مهاجرتی چه هستند؟
  این برنامه‌ها به افراد اجازه می‌دهند تا سریع‌تر اقامت یا تابعیت یک کشور را در ازای انجام سرمایه‌گذاری‌های مشخص دریافت کنند. این برنامه‌ها معمولاً به دو دسته تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری (پاسپورت طلایی) و اقامت از طریق سرمایه‌گذاری (ویزای طلایی) تقسیم می‌شوند.
• تاریخ اولویت در برنامه EB-5 ایالات متحده چیست؟
  در برنامه EB-5 ایالات متحده، تاریخ اولویت به روزی که درخواست ویزای EB-5 شما توسط اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) دریافت می شود، اشاره دارد. این تاریخ برای تعیین زمان واجد شرایط شدن شما برای مصاحبه ویزا و دریافت گرین کارت استفاده می شود.
•  مبلغ حداقل سرمایه‌گذاری در برنامه EB-5 چقدر است؟
  مبلغ حداقل سرمایه‌گذاری در برنامه EB-5 بسته به مکان سرمایه‌گذاری متفاوت است. برای سرمایه‌گذاری‌هایی که در مناطق خارج از مناطق اشتغال هدفمند (TEA) انجام می‌شوند، حداقل مبلغ ۱.05 میلیون دلار و در مناطق TEA که معمولاً مناطقی با نرخ بیکاری بالاتر یا مناطق روستایی هستند، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری 8۰۰,۰۰۰ دلار است. این افزایش‌ها بر اساس تنظیمات مربوط به تورم و به منظور حفظ ارزش واقعی سرمایه‌گذاری‌ها اعمال شده‌اند. از تاریخ ۱ اکتبر ۲۰۲۴ و هر پنج سال یکبار، این مبالغ برای درخواست‌هایی که پس از تاریخ اثربخشی هر تنظیم ارسال می‌شوند، به طور خودکار تنظیم می‌شوند.
• برنامه سرمایه‌گذاری دومینیکا چیست؟
  دومینیکا از سال ۱۹۹۳ برنامه‌ای را اجرا کرده که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا از طریق کمک به صندوق تنوع‌بخشی اقتصادی یا خرید یک پروژه تایید شده دولتی به همراه پرداخت هزینه، تابعیت دومینیکا را به دست آورند.
• حداقل سرمایه‌گذاری برای برنامه سرمایه‌گذار فردی مالتا (MIIIP) چقدر است؟
  دولت مالت در شال 2024 حداقل سرمایه‌گذاری برای این برنامه را در اوراق قرضه دولتی 250,000 یورو، در خرید ملک 35۰,۰۰۰ یورو و در کمک به صندوق توسعه ملی 750,000 یورو تعیین کرده است.
• برنامه سرمایه‌گذاری ترکیه (CIP) چگونه است؟
  برنامه ترکیه شامل خرید املاک به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار و نگهداری آن به مدت ۳ سال یا سپرده‌گذاری ۵۰۰,۰۰۰ دلار در یک بانک در ترکیه به مدت ۳ سال است. پس از سرمایه‌گذاری و ارسال درخواست تابعیت، معمولاً ظرف ۶ ماه پاسپورت ترکیه اعطا می‌شود.
•  برنامه ویزای طلایی یونان چیست؟
  یونان از سال ۲۰۱۳ برنامه‌ای را ارائه داده که به اتباع غیر اتحادیه اروپا امکان می‌دهد در ازای سرمایه‌گذاری‌های خاص در املاک یا ابزارهای مالی، اقامت دریافت کنند. حداقل سرمایه‌گذاری اولیه در سال 2024 برای این برنامه ۲۵۰,۰۰۰ یورو در املاک یا 25۰,۰۰۰ یورو در اوراق بهادار یا سپرده بانکی است.