مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری

آیا می‌دانستید که مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری برای بنیان‌گذاران کسب و کار و استارت‌آپ‌ها امکان پذیر است؟ بله دقیقاً همین طور است. آلمان، به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین و پویاترین اقتصادهای جهان، به‌دلیل پایداری، نوآوری و قدرت تولیدی خود، جایگاه ویژه‌ای در اروپا و جهان دارد. این کشور به‌عنوان مرکزی برجسته در صنعت و فناوری، چهارمین اقتصاد بزرگ جهان از نظر تولید ناخالص داخلی و بزرگ‌ترین اقتصاد اروپا محسوب می‌شود. سرمایه‌گذاران جهان به‌خوبی از فرصت‌های بی‌شماری که اقتصاد آلمان ارائه می‌دهد، آگاهند. صنعت خودروسازی، فناوری اطلاعات، داروسازی و تولید ماشین‌آلات از جمله بخش‌های کلیدی این اقتصاد هستند.

همچنین آلمان، پیشتاز حوزه‌ انرژی‌های تجدیدپذیر و فناوری‌های سبز نیز هست و فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است. نیروی کار ماهر و تحصیل‌کرده، زیرساخت‌های قوی و سیستم حمل‌ونقل کارآمد از عوامل مهم در جذب سرمایه‌گذاری خارجی به این کشور هستند.علاوه بر این ها، موقعیت جغرافیایی آلمان در قلب اروپا یک مزیت راهبردی جهت تشویق مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری است. این کشور دسترسی آسان به بازارهای بزرگ اروپایی را فراهم می‌نماید و به‌عنوان پل ارتباطی بین شرق و غرب اروپا عمل می‌کند. همچنین، سیستم قانونی قوی و محیط کسب‌وکار پایدار آلمان به‌عنوان عوامل تسهیل‌کننده برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی در نظر گرفته می شود. دولت آلمان با ارائه مشوق‌های مالیاتی و حمایت‌های دولتی برای سرمایه‌گذاران خارجی، تلاش می‌کند تا این فرصت‌ها را گسترش دهد. این مشوق‌ها شامل تسهیلات ویژه برای تحقیق و توسعه، کمک‌های مالی برای ایجاد شغل و سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی است.
در مجموع، اقتصاد آلمان با ترکیبی از نوآوری، ثبات و دسترسی به بازارهای بزرگ، محیطی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران جهانی، از جمله سرمایه‌گذاران ایرانی، فراهم می‌کند. این مزایا، همراه با حمایت‌های دولتی، آلمان را به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل کرده است.

فضای مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری

شرایط مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری بسیار مساعد و رو به رشد است. در آلمان، قوانین و مقررات کارآفرینی و سرمایه‌گذاری واضح و شفاف هستند و حمایت از کارآفرینان و سرمایه‌گذاران در این کشور بسیار اهمیت دارد. آلمان یکی از کشورهایی است که به دلیل سیستم مالیاتی مناسب، برای سرمایه‌گذاران جذاب است. در واقع، با توجه به مالیات پایین و تخفیفات مالیاتی خوب، ایجاد کسب‌وکار در آلمان برای کارآفرینان سودآور است. همچنین، آلمان به عنوان یکی از پیشروان فناوری و نوآوری در جهان، بسیاری از فرصت‌های کارآفرینی در حوزه‌های پیشرفته فناوری را ارائه می‌دهد. در واقع، پشتوانه فناوری و نوآوری در آلمان، فرصت‌های بسیاری را در حوزه‌های تحقیق و توسعه، به ویژه در پزشکی، امنیت سایبری، انرژی پاک و محیط زیست، برای افرادی که به قصد کارآفرینی و سرمایه‌گذاری مهاجرت به آلمان را انتخاب کرده‌اند، فراهم می‌کند.
آلمان با جمعیتی بالغ بر ۸۲ میلیون نفر، یکی از بزرگ‌ترین بازارهای اروپا و جهان است که این می‌تواند یک فرصت طلایی برای کسانی باشد که به دنبال خلق سود و سرمایه بیشتر در پی کارآفرینی هستند. آلمان یکی از کشورهایی است که دارای یک سیستم آموزش عالی بسیار قوی با استانداردهای جهانی است. در واقع، دانشجویان و فارغ‌التحصیلان، از آموزش قوی و فرصت‌های شغلی خوب در آلمان بهره‌مند می‌شوند که این می‌تواند توانایی‌های آن‌ها در حوزه کارآفرینی را تقویت کند. بنابراین، با توجه به شرایط کلیدی که برای کارآفرینی در آلمان فراهم شده است، ایجاد کسب‌وکار در این کشور برای سرمایه‌گذاران، فرصت‌های خوبی را جهت رشد و توسعه کسب‌وکار به همراه دارد.

نرخ ریسک سرمایه‌گذاری در آلمان

یکی از دلایلی که برخی مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری را انتخاب می‌کنند، نرخ ریسک سرمایه‌گذاری در آلمان است. نرخ ریسک سرمایه‌گذاری به معنی میزان خطر از دست دادن سرمایه در یک کسب‌وکار است. تعدادی از عوامل مهم مرتبط با نرخ ریسک سرمایه‌گذاری عبارت‌اند از:

• ثبات سیاسی: کشورهایی که ثبات سیاسی بالایی دارند، نرخ ریسک پایین‌تری برای سرمایه‌گذاران دارند.
• وضعیت اقتصادی: کشورهایی با اقتصاد قوی‌تر و مستحکم‌تر، نرخ ریسک کمتری دارند.
• فضای کسب‌وکار: قوانین، مقررات و محیط کسب وکار در کشور، مهم است.
• زیرساخت‌ها: زیرساخت‌های مناسب حمل و نقل، انرژی، ارتباطات و … یک عامل کاهش دهنده ریسک است.
• حمایت دولت: سیاست‌های دولت مانند کاهش مالیات، حمایت دولتی از سرمایه‌گذاران و … مهم است.
• سطح بدهی دولت: سطح بالای بدهی دولت منجر به افزایش ریسک برای سرمایه‌گذاران می‌شود.

بنابراین، مهاجرت به آلمان با توجه به نرخ ریسک سرمایه‌گذاری پایین آن وضعیت مطلوبی است چراکه:

• آلمان یک کشور ثابت و پایدار سیاسی و اجتماعی است که این امر از عوامل کاهش ریسک برای سرمایه‌گذاران است.
• اقتصاد آلمان از قوی‌ترین اقتصادها در اروپا است و همواره رشد مطلوبی دارد که این مسئله نشان از پایداری و اعتماد به نفس بازار دارد.
• زیرساخت‌های مناسب حمل و نقل، انرژی، ارتباطات و… همچنین نیروی انسانی ماهر و متخصص سرمایه‌گذاری در آلمان را آسان می‌کند.
• قوانین و مقررات کسب‌وکار آلمان برای سرمایه‌گذاران خارجی به گونه‌ای تنظیم شده است که فضای مناسبی برای فعالیت آن‌ها فراهم می‌آورد.
• دولت آلمان با سیاست‌ها و برنامه‌های مختلف، سرمایه‌گذاری در اقتصاد خود را تقویت می‌کند تا ریسک را کاهش دهد.

شرایط لازم جهت سرمایه گذاری در آلمان

با اعمال تغییراتی در قوانین اقامت آلمان از آگوست 2012، تلاش شده است تا کارآفرینان به مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری ترغیب شوند و به ایالت‌های فدرال آلمان اجازه داده شده است تا با انعطاف بیشتری، پروژه‌های تجاری را ارزیابی کنند. چنانچه قصد دارید یک صنعت دستی یا کسب‌وکار خرده‌فروشی راه‌اندازی کنید، می‌توانید تحت شرایط خاصی مجوز اقامت برای فعالیت‌های خوداشتغالی دریافت کنید، از جمله:

• وجود نیاز تجاری یا تقاضای منطقه‌ای برای محصولات یا خدمات شما
• اثربخشی مثبت فعالیت‌های تجاری‌تان بر اقتصاد
• داشتن تضمین مالی از طریق سرمایه یا وام برای کسب‌وکار
• ارائه برنامه‌ریزی مناسب برای دوران بازنشستگی در صورتی که بیش از ۴۵ سال سن دارید.

شما باید برای مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری ویزای خوداشتغالی (که به عنوان «ویزای کارآفرینی» یا «ویزای راه‌اندازی کسب‌وکار» نیز شناخته می‌شود)، دریافت کنید. این ویزا به شما اجازه می‌دهد تا برای تأسیس یک شرکت یا تجارت وارد آلمان شوید. بسیاری از مراکز اطلاعات مهاجرتی وجود دارند که می‌توانند به شما در زمینه ایجاد یک کسب‌وکار و یافتن مناسب‌ترین رویکرد و مدیریت منابع مالی در آلمان کمک کنند.
همچنین، فریلنسرها نیز می‌توانند برای اخذ مجوز اقامت مختص فعالیت‌های آزاد اقدام کنند، به شرطی که بتوانند اقتصادی بودن پروژه و توانایی خود برای حمایت مالی از خود و اجرای حرفه‌شان را ثابت کنند. برای افراد بالای ۴۵ سال، ارائه طرحی برای تامین مالی دوران بازنشستگی ضروری است. در صورت موفقیت آمیز بودن کسب‌وکار شما و توانایی شما در تأمین معاش خود و خانواده‌تان، امکان تمدید اقامت شما تا سه سال وجود دارد. بعد از سه سال، اگر در زمینه صنایع دستی یا خرده‌فروشی فعالیت داشته ‌باشید، می‌توانید برای اخذ مجوز اقامت دائم درخواست دهید.

مدارک لازم برای درخواست

برای ارائه درخواست مجوز اقامت و مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری، معمولاً نیاز به ارائه مدارک زیر دارید:
فرم درخواست پر شده
پاسپورت معتبر امضا شده توسط دارنده، صادر شده در 10 سال گذشته و حداقل شش ماه اعتبار. همچنین، گذرنامه باید حداقل 2 صفحه خالی متوالی داشته باشد.
دو قطعه عکس پاسپورتی 35 در 45 میلیمتر
طرح تجاری
بیمه درمانی معتبر
برای پژوهشگران و دانشگاهیان: قرارداد کاری فعلی
برای فارغ التحصیلان دانشگاه‌های آلمان: کپی مدرک تحصیلی
برای افراد بالای 45 سال: مدارک کافی مربوط به تأمین اجتماعی یا بازنشستگی
همچنین مفید است که اسناد مربوط به سوابق و تجارب کارآفرینی خود و معرفین خود را ارائه دهید.

مهاجرت و اقامت: گزینه‌های موجود برای سرمایه‌گذاران در آلمان

آلمان به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی که به دنبال اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری هستند، شناخته می‌شود. رایج‌ترین روش برای کسب اقامت در این کشور، مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری اقتصادی است که می‌تواند شامل راه‌اندازی کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصادی باشد. این نوع سرمایه‌گذاری به ایجاد فرصت‌های شغلی و کمک به رشد اقتصادی کشور کمک می‌کند. دولت آلمان برای این منظور ویزای کارآفرینی یا سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد که می‌تواند به اقامت دائم و در نهایت، شهروندی منجر شود. این ویزاها بر اساس میزان سرمایه‌گذاری، ارزش افزوده اقتصادی و توانایی ایجاد شغل اعطا می‌شوند. برای درخواست این ویزا، سرمایه‌گذاران باید یک برنامه کسب‌وکار معتبر و قابل اجرا ارائه دهند که نشان‌دهنده پتانسیل رشد و موفقیت باشد. همچنین، اثبات توانایی مالی برای پشتیبانی از کسب‌وکار و زندگی در آلمان الزامی است.

ویزای سرمایه‌گذاری در آلمان برای کارآفرینان

دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در آلمان، یکی از شرایط مهم ورود به بازار کار و سرمایه‌گذاری در این کشور است. این ویزا به کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا به طور قانونی در آلمان کار کنند. برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در آلمان، باید شرایط زیر را برآورده کنید:
_ باید حداقل 36۰۰۰ یورو سرمایه اولیه داشته باشید (برای سال 2024). این سرمایه‌ می‌تواند برای تأسیس یک شرکت جدید، سرمایه‌گذاری در یک شرکت موجود یا سرمایه‌گذاری در یک پروژه باشد.
_ باید حداقل ۵ شغل جدید در آلمان ایجاد کنید.
_ باید مدارک مورد نیاز ، از جمله اثبات سرمایه، مدارک تحصیلی و سابقه کار را ارائه دهید.

طول دوره اعتبار مجوز اقامت

در صورتی که طرح تجاری شما برای مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری به موفقیت برسد و قادر به تأمین معیشت خود و خانواده‌تان باشید، فرصت تمدید مجوز اقامت خود را خواهید داشت. این مجوز در ابتدا برای دوره‌ای حداکثر سه ساله صادر می‌شود. پس از گذشت سه سال، شما امکان درخواست مجوز اقامت دائم را خواهید داشت که اجازه می‌دهد بدون محدودیت زمانی در آلمان زندگی کنید.

هزینه‌های مرتبط

برای درخواست ویزا، مجوز اقامت، مجوز اقامت دائم یا تمدید این اسناد، معمولاً لازم است مبلغی را به عنوان هزینه پرداخت نمایید. این هزینه‌ها بسته به محل، مدت زمان و هدف از اقامت شما متغیر هستند. صدور یک مجوز اقامت ممکن است تا 100 یورو هزینه داشته باشد، در حالی که برای مجوز اقامت دائم تا 147 یورو هزینه برآورد می‌شود. معمولاً هزینه ویزا 80 یورو است. توصیه می‌شود برای اطلاع دقیق از هزینه‌های انتظاری، با مقامات مرتبط یا نمایندگی‌های دیپلماتیک مستقر در خارج از کشور مشورت کنید.

بیمه افراد دارای ویزای سرمایه‌گذاری

بیمه در پروسه مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری برای کسانی که ویزای سرمایه‌گذاری دریافت می‌کنند، الزامی است. مهم‌ترین نکته این است که شما باید قبل از ورود به آلمان، یک بیمه سلامت جامع بین‌المللی که هزینه‌های پزشکی در آلمان را پوشش می‌دهد، خریداری کنید. اگر بیمه نداشته باشید، ممکن است به شما اجازه ورود به آلمان را ندهند. شما باید بیمه خود را هر سال تا زمانی که در آلمان هستید، تمدید کنید. برخی از شرکت‌های بیمه سلامت بین‌المللی محبوب عبارت‌اند از:
– Allianz Care
– AXA Global Healthcare
– HTH Worldwide
– Cigna Global Health
و همچنین شرکت‌های بیمه محلی آلمانی نظیر DKV، BKK، TK و BARME پوشش بیمه سلامت بین‌المللی را ارائه می دهند. اگر اتومبیل دارید، بیمه خودرو در آلمان هم الزامی است.
بیمه مورد نیاز برای مهاجرت به آلمان علاوه بر بیمه سلامت، شامل افراد بیمه مسئولیت مدنی و بیمه اموال نیز می‌باشد. بیمه مسئولیت مدنی برای افراد دارای ویزای سرمایه‌گذاری در آلمان الزامی است. این بیمه، در صورت وقوع حادثه‌ای که در آن شخصی صدمه‌ای به دیگران وارد کند، هزینه‌های جبران خسارت را پوشش می‌دهد. بیمه اموال نیز می‌تواند برای افراد دارای ویزای سرمایه‌گذاری در آلمان الزامی باشد، به ویژه در صورتی که افراد دارای اموال یا دارایی‌های قابل‌توجهی در آلمان باشند. این بیمه، هزینه‌های مربوط به خسارت و صدمات به دارایی‌ها را پوشش می‌دهد. برای خرید بیمه در آلمان، بهتر است با یک مشاور بیمه مشورت کنید تا بهترین گزینه را برای شما انتخاب کند.

بیمه سلامت عمومی

دریافت بیمه سلامت به هنگام مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری الزامی است، چراکه هزینه‌های درمانی بسیار بالا می‌باشد. بنابراین، افراد باید یکی از انواع بیمههای سلامت خود انتخاب کنند. یکی از شیوه‌های دریافت خدمات بیمه‌ای، بیمه عمومی یا دولتی است. بیمه عمومی به صورت پیش‌فرض توسط بیمه‌های اجتماعی آلمان تأمین می‌شود. در این بیمه‌ها افراد ملزم به پرداخت بخشی از حقوق خود برای آن هستند. خدماتی که بیمه عمومی آلمان ارائه می‌دهد شامل مواردی همچون پوشش کامل بیماری، هزینه درمانی و دارویی، پوشش اورژانسی و بیمارستان و هزینه دندانپزشکی می‌باشد.

بیمه خصوصی در آلمان

برخی به جای بیمه عمومی، از بیمه‌های خصوصی استفاده می‌کنند که پوشش بهتری دارند، هرچند هزینه آن‌ها بیشتر است. شما باید تا سه ماه پس از مهاجرت به آلمان بیمه خود را تهیه کنند. شما در بیمه‌های خصوصی می‌توانید پزشک و بیمارستان خود را آزادانه انتخاب کنید. بسیاری از بیمه‌های خصوصی پوشش درمان‌های غیرضروری را هم دارند. اگر بیمه خصوصی دارید می‌توانید اتاق خصوصی در بیمارستان دریافت کنید. برخی از شرکت‌های بیمه معروف خصوصی عبارت‌اند از DKV, BARMER, Techniker Krankenkass.

دلایلی که آلمان را برای سرمایه گذاری ایده آل می کند

1. اقتصاد آلمان: نمادی از فعالیت و قدرت
   آلمان با داشتن اقتصادی سرشار از فعالیت، امکانات ویژه‌ای از جمله قدرت خرید برجسته، جو نوآورانه، موقعیت استراتژیک در مرکز شبکه‌ای گسترده از حمل و نقل اروپایی و نیروی کاری بسیار متخصص را برای فعالان اقتصادی به ارمغان می‌آورد. با تمرکز بر علم و تحقیق کاربردی و وجود متخصصان بسیار ماهر، آلمان زمینه‌ای مساعد برای نوآوری فراهم آورده و با ثبت 57214 اختراع در سال 2022، به عنوان یکی از پیشروان اروپایی در این زمینه شناخته می‌شود. با سرانه خرید 27848 یورو در سال 2024، این کشور به یکی از مقاصد اصلی بازار با بالاترین قدرت خرید در اروپا تبدیل شده است، جایی که ایده‌های نو به آسانی به بازار راه پیدا می‌کنند. Mittelstand که مجموعه‌ای از شرکت‌های کوچک و متوسط متعدد را شامل می‌شود، نقش اساسی در این اقتصاد بازی می‌کند و نشان‌دهنده یکی از ویژگی‌های بارز اقتصادی آلمان است. علاوه بر این، زیرساخت‌های پیشرفته آلمان شامل حدود 830000 کیلومتر جاده، 38400 کیلومتر راه آهن و شبکه‌های مخابراتی مدرن، فرایند آغاز به کار و توسعه کسب و کارها را تسهیل می‌بخشد و مسیر ایده‌ها و محصولات شما را به سوی موفقیت هموار می‌سازد.
2. مرکز امن برای نوآوری‌های شما
   افرادی که مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری را انتخاب می کنند، می‌توانند از یک فضای سیاسی و اقتصادی مطمئن و قانونی برای توسعه و حمایت از ایده‌های نوآورانه خود بهره‌مند شوند. حمایت قوی از مالکیت معنوی شامل اختراعات، نام‌های تجاری و طرح‌ها است. در این کشور، قوانین دقیقی مانند قانون حق نشر، قانون ثبت اختراعات و قانون علائم تجاری به منظور حفاظت از دارایی‌های ارزشمند شما وضع شده‌اند. همچنین، سیاست‌های اقتصادی آلمان به گونه‌ای طراحی شده‌اند که نه تنها نوآوری‌های شگرف را حمایت می‌کنند، بلکه از طریق قانون رقابت، از شما در مقابل ادعاهای نادرست رقبا محافظت می‌نماید تا از این طریق جلوی جذب نادرست مشتریان را بگیرند. از آزادی رقابت گرفته تا حفاظت از حقوق شهروندی، آلمان بر اساس اصول دموکراسی لیبرالی اداره می‌شود که این اصول انتخاب نمایندگان توسط مردم و جلوگیری از سوء استفاده قدرت از طریق تفکیک قوا را تضمین می‌کند. پایداری اقتصادی آلمان که به خوبی از آمارها پیداست، از سال 2016 تا 2022 با افزایش 3 میلیون نفری کارکنان مشمول بیمه اجتماعی به 34.3 میلیون نفر، نشان‌دهنده زمینه‌ای مستحکم برای رشد و توسعه است.
3. دید جهانی: ثروت فرهنگی، کلید دستیابی به بازار جهانی
   درک و تخصص شما محدود به حوزه کاری‌تان نیست؛ شما همچنین با فرهنگ غنی کشورتان آشنایی دارید و این خود برگ برنده‌ای است. در سال 2022 به تنهایی، حدود 1.42 میلیون نفر مهاجر وارد کشور آلمان شده اند تا زندگی جدیدی را آغاز کنند. این مهاجران اغلب نیازها و تمایلات خاصی دارند که ممکن است شما به عنوان یک مهاجر سرمایه گذار، نسبت به بومی‌های آلمانی با آن‌ها آشنایی بیشتری داشته باشید. آیا این می‌تواند زمینه‌ای برای یک فرصت کسب و کار جدید باشد؟ آگاهی شما از زبان‌ها و فرهنگ‌های مختلف می‌تواند درب‌های شراکت‌های تجاری بین‌المللی را به رویتان باز کند. 11 درصد از شرکت‌های آلمانی در حال حاضر به بازارهای بین‌المللی صادرات دارند که 97 درصد از این شرکت‌ها را کسب و کارهای کوچک و متوسط تشکیل می‌دهند. شاید شما قبلاً با برخی از این شرکت‌ها در ارتباط بوده‌اید. شما می توانید از این فرصت‌ها برای پایه‌ریزی کسب و کارتان استفاده کنید.
4. حمایت عملی: دسترسی به مشاوره و منابع مالی
   زمانی که یک ایده کسب و کار نو ظهور به ذهن شما رسید، آن را به عنوان بنیادی برای بنا نهادن شرکتتان در نظر بگیرید. برای هدایت در این مسیر، مراجع اطلاعاتی فراوانی وجود دارند که نکات مهمی درباره نحوه راه‌اندازی کسب و کارتان و منابع مالی قابل دسترسی ارائه می‌دهند. در تمامی ایالت‌های آلمان، مراکز اطلاع‌رسانی متخصص برای کارآفرینان نوپا فعالیت می‌کنند که مشاوره‌های رایگانی ارائه می‌دهند. علاوه بر این، مجموعه‌ای از برنامه‌های استارتاپی در دسترس هستند که به شما در یافتن شبکه‌های مناسب و درک بهتر موضوعات مرتبط با بودجه و دیگر چالش‌ها کمک می‌کنند. برنامه‌های حمایتی دولتی نیز ممکن است امکانات مالی خاصی را ارائه دهند.
5. ادغام در تنوع: عضویت در جامعه‌ای گسترده
   تصمیم به آغاز کسب و کار در آلمان، انتخابی در جهت بهره‌مندی از سطح بالای کیفیت زندگی است. فرهنگ غنی، تنوع جمعیتی و ارزش‌های خانواده‌محوری، آلمان را مکانی دلپذیر برای زندگی و کار کردن می‌سازد. با وجود بیش از 13.4 میلیون نفر از ساکنان خارجی، آلمان به صحنه‌ای برای ادغام فرهنگ‌ها و اعتقادات متنوع تبدیل شده که منجر به شکل‌گیری یک جامعه هنری و فرهنگی بین‌المللی شده است. همچنین، کیفیت زندگی برتر و دموکراسی مستحکم، به همزیستی مسالمت‌آمیز در آلمان کمک شایانی کرده است. اهمیت خانواده در این کشور بی‌بدیل است: بیش از 11.8 میلیون خانواده با کودک در آلمان ساکن هستند و سیاست‌مداران و شرکت‌ها از منافع شخصی افراد به خوبی حمایت می‌کنند. این مساله به والدین امکان می‌دهد تعادلی میان مسئولیت‌های شغلی و زندگی خانوادگی برقرار کنند. به عنوان نمونه، کودکان از یک سالگی حق دسترسی به خدمات مراقبت از کودک را دارند.

مراحلی که برای راه اندازی کسب و کار و سرمایه گذاری در آلمان باید طی کنید

استفاده از خدمات مشاوره

مشاوره کارآمد، گامی مهم در مسیر موفقیت کسب و کار است. در آلمان، تعداد زیادی مرکز اطلاع‌رسانی عمومی فعالیت می‌کنند که می‌توانند در مسیر راه‌اندازی کسب و کارتان به شما کمک کنند. امکان دسترسی به فهرست جامعی از مخاطبین مرتبط از طریق پورتال‌های مخصوص راه‌اندازی وجود دارد. راهنمای اداری (Behördenwegweiser) نیز اطلاعاتی در مورد مراکز اطلاع‌رسانی موجود در منطقه شما ارائه می‌دهد. به علاوه، استخدام یک شرکت مشاوره خصوصی برای راهنمایی و آماده‌سازی شما برای اتخاذ اولین قدم‌های کارآفرینی راهکار شایسته ای است. برخی از ایالت‌های فدرال در آلمان حمایت‌های مالی برای پوشش هزینه‌های مربوط به این نوع مشاوره‌ها ارائه می‌دهند. این امر مستلزم آن است که هم محل سکونت و هم دفتر ثبت شرکت شما در آلمان قرار داشته باشد. پورتال راه‌اندازی راهنمایی‌های لازم را برای درخواست این نوع کمک‌های مالی ارائه می‌دهد. دفتر تخصصی اقتصاد مهاجران در شبکه IQ نیز به ارائه مشاوره و راهنمایی به افراد خارجی علاقه‌مند به سرمایه گذاری در آلمان می‌پردازد. برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید به این وبسایت مراجعه کنید.
https://www.wir-gruenden-in-deutschland.de/en/

انتخاب ساختارهای قانونی کسب و کار

هر کسب و کار در آلمان تابع یک ساختار قانونی مشخص است که چهارچوبی برای مدیریت امور حقوقی فراهم می‌آورد. انتخاب ساختار قانونی مناسب برای کسب و کار، تأثیرات عمده‌ای در زمینه میزان سرمایه مورد نیاز و مسئولیت شخصی شما در قبال کسب و کار دارد. مشورت با یک وکیل یا مشاور مالیاتی قبل از اتخاذ تصمیم نهایی توصیه می‌شود.
اما چه ساختاری برای کسب و کار شما مناسب است؟
روش‌های متفاوتی برای سازماندهی سرمایه شما وجود دارد. در اینجا چند گزینه را بررسی می‌کنیم:
راه‌اندازی یک شرکت جدید: این امکان را به شما می‌دهد که کسب و کارتان را بر پایه ایده‌های خودتان شکل دهید، اما نیاز به برنامه‌ریزی دقیق سرمایه‌گذاری دارد. این گزینه توسط اکثر سرمایه گذاران انتخاب می‌شود.
تأسیس در یک تیم: حمایت متقابل و دسترسی به سرمایه بیشتر، از مزایای تأسیس شرکت با شریک است.
جانشینی یک شرکت: استفاده از ساختار و مشتریان موجود یک کسب و کار که مدیریت آن را به عهده می‌گیرید. ابتکار “Next Step” و پورتال “Nachfolge in Deutschland” هر دو اطلاعات و پشتیبانی را فراهم می‌کنند.
فرانچایز: این روش بیشتر توسط برندهای خرده‌فروشی و رستوران‌هایی که خواهان گسترش حوزه فروش خود، بدون افتتاح شعبه جدید هستند، استفاده می‌شود. انجمن فرانشیز آلمان و پورتال استارت آپ راهنمایی‌هایی در مورد نحوه پیوستن به این مفهوم ارائه می‌دهند.

تعیین ایده سرمایه گذاری

آیا ایده‌ای برای کسب و کار خود دارید و مشتاقید آن را به واقعیت تبدیل کنید؟ پس لازم است خود را برای آغاز مسیر خوداشتغالی آماده کنید. اولین و مهمترین ابزار برای این منظور، نوشتن یک طرح کسب و کار دقیق است. طرح کسب و کار به شما امکان می‌دهد تا پروژه‌تان را گام به گام و با دقت برنامه‌ریزی کنید. این طرح همچنین برای جلب اعتماد سرمایه‌گذاران و تأمین‌کنندگان مالی، مانند بانک‌ها که ممکن است نیاز به ارزیابی طرح شما برای تصمیم‌گیری درباره اعطای وام داشته باشند، حیاتی است.

تعیین میزان سرمایه و دریافت وام از بانک آلمانی

در زمینه تأمین مالی، عموماً دو نوع سرمایه، سرمایه خودی و سرمایه قرضی، تمایز داده می‌شوند. سرمایه خودی که پایه و اساس مالی کسب و کار شما را تشکیل می‌دهد، شامل دارایی‌های شخصی شما (مثل پول نقد و پس‌اندازها) و منابعی که به بخشی از کسب و کارتان تبدیل می‌شوند (مانند ماشین‌آلات و تجهیزات) است. به طور کلی، هرچه میزان سرمایه خودی که خودتان تأمین می‌کنید، بیشتر باشد، استقلال بیشتری خواهید داشت. برای بانک‌ها، سرمایه خودی به عنوان ضمانت عمل می‌کند. بهتر است سرمایه خودی حداقل 20 درصد از کل سرمایه شما را تشکیل دهد. تحقیقات نشان داده است که «کمبود وثیقه‌ها» و «سهم بسیار پایین صاحبان سهام» از رایج‌ترین دلایل رد شدن درخواست‌های وام از سوی بانک‌ها هستند. شما می‌توانید وام مورد نیازتان را از بانک‌های عادی یا صرفه‌جویی (Sparkasse) دریافت کنید. انتخاب نوع بانک و وام مناسب برای شما بستگی به میزان پولی دارد که نیاز دارید و به مدت زمانی که به آن نیاز دارید. می‌توانید یک مؤسسه مالی مناسب را در وب‌سایت Gründerplattform پیدا کنید.
به طور کلی، هرچه مدت زمان وام طولانی‌تر و ریسک (که توسط بانک شما ارزیابی می‌شود) بالاتر باشد، نرخ بهره بیشتری باید پرداخت کنید. بنابراین، اهمیت دارد که با یک طرح کسب و کار متقاعدکننده، بانک را از برنامه‌های خود قانع سازید. داشتن سرمایه خودی کافی نیز از اهمیت بالایی برخوردار است.

مزایای مالی و اعتباری برای سرمایه‌گذاران در آلمان

سرمایه‌گذارانی که قصد مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری را دارند، باید از مزایای مالی و اعتباری که این کشور ارائه می‌دهد، آگاه باشند. با توجه به اقتصاد قوی و زیرساخت‌های مستحکم، آلمان تسهیلات و حمایت‌های گوناگونی برای جذب و پشتیبانی از سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
یکی از جنبه‌های جذاب سرمایه‌گذاری در آلمان، دسترسی به امکانات مالی و اعتباری است. دولت آلمان و بانک‌های تجاری متعدد، برنامه‌های وام و اعتباری را برای کمک به سرمایه‌گذاران در تأمین مالی پروژه‌هایشان از جمله وام‌های با بهره پایین و ضمانت‌نامه‌های اعتباری عرضه می‌کنند. علاوه بر این، دولت آلمان برنامه‌های حمایتی متنوعی را برای تشویق سرمایه‌گذاری در بخش‌های خاص مانند تحقیق و توسعه، نوآوری‌های فناوری و توسعه پایدار ارائه می‌دهد. این برنامه‌ها با هدف تقویت رقابت‌پذیری و پایداری اقتصادی کشور طراحی شده‌اند و به سرمایه‌گذاران کمک می‌کنند تا فعالیت‌هایی را انجام دهند که به رشد و توسعه اقتصادی آلمان کمک می‌کنند. برای سرمایه‌گذاران خارجی، دسترسی به این منابع مالی و حمایت‌های دولتی می‌تواند فرصت‌های گسترده‌ای برای ورود با اطمینان بیشتر به بازار آلمان فراهم کند، کاهش ریسک‌های مرتبط با راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار را به همراه داشته و فرصت‌های رشد را افزایش دهد.

برنامه‌های تأمین مالی

آلمان از طریق مجموعه‌ای از برنامه‌های تأمین مالی از کارآفرینان پشتیبانی می‌کند، ارائه کمک‌های مالی که در مراحل اولیه به شما امکان می‌دهد احساس امنیت بیشتری کنید. این برنامه‌ها عموماً به صورت وام‌های دولتی هستند که شرایط بهتری را از جمله در نرخ بهره، مدت زمان وام و شرایط بازپرداخت، ارائه می‌دهند. برای دریافت این نوع تأمین مالی، هم محل زندگی شخصی شما و هم محل فعالیت شرکتتان باید در جمهوری فدرال آلمان باشد.
آلمان گزینه‌های مختلفی برای حمایت مالی از کارآفرینان ارائه می‌دهد:
وام‌های دولتی: شامل وام‌های خرد وام‌های ارائه شده توسط ایالت‌های فدرال و وام‌های توسعه‌ای دولت فدرال
ضمانت‌نامه‌ها
سرمایه‌گذاری: صندوق‌های خرد، صندوق‌های راه‌اندازی با فناوری پیشرفته و سایر گزینه‌های تأمین مالی
کمک‌هزینه‌های غیرقابل بازپرداخت: کمک‌هزینه‌های راه‌اندازی، کمک‌های مالی برای استارتاپ‌های فناوری یا محور دانش.
علاوه بر این، مجموعه‌ای از نهادهای تأمین مالی در سراسر کشور آلمان را می‌توانید در Investitionsbank.info بیابید. در آنجا می‌توانید کشف کنید که کدام بانک توسعه در ایالت فدرال شما فعال است تا بتوانید برنامه‌های تأمین مالی مناسب منطقه خود را جستجو کنید.
در جدول زیر، روش‌های مختلفی جذب منابع مالی آورده شده است:

نوع تامین مالی	تعریف	ویژگی‌ها
بوت استرپینگ	استفاده از سرمایه شخصی برای تامین مالی	منابع مالی تنها از صاحبان کسب و کار و تیم موسس
کمک هزینه استارت آپ	دریافت پول بدون نیاز به بازپرداخت، با شرایط خاصی مرتبط است	عدم نیاز به بازپرداخت؛ وجود شرایط خاص
دوستان و خانواده	جذب سرمایه از اطرافیانی که تمایل به حمایت مالی دارند	استفاده از منابع مالی نزدیکان برای تامین اولیه
وام تبلیغاتی	دریافت پول از منابع دولتی یا عمومی با هدف ترویج استارت‌آپ‌ها	تمرکز بر اهداف اقتصادی و سیاسی؛ حمایت از استارت‌آپ‌ها
وام استارت آپ	دریافت وام با شرایط بازپرداخت و بهره مشخص	امنیت برنامه‌ریزی بالا؛ الزام به بازپرداخت منظم
ضمانت	دریافت کمک به صورت ضمانت برای پوشش بدهی‌ها	افزایش اعتبار برای دریافت تامین مالی دیگر
اعتبار خرد	دریافت وام‌های کوچک با شرایط اقتصادی سودمند	تمرکز بر موفقیت‌های تجاری اولیه؛ امکان پذیر برای وام‌های کوچک
فرشتگان کسب و کار	حمایت مالی و تجربی از سوی افراد ثروتمند	رائه تجربه، شبکه تماس و سرمایه مالی
تامین مالی جمعی	جذب سرمایه از جمعی از افراد برای پروژه‌ها یا ایده‌های خلاقانه	بدون نیاز به شرکای تامین مالی سنتی مانند بانک‌ها
سرمایه سهام خصوصی	جذب سرمایه از سرمایه‌گذاران خصوصی برای ایده‌های تجاری بزرگ و امیدوارکننده	تمرکز بر سرمایه‌گذاری در پروژه‌های با پتانسیل بالا
وام قابل تبدیل	وامی که در آینده قابل تبدیل به سهام شرکت است	امکان برطرف کردن تنگناهای مالی در مراحل اولیه
میزانسن	ترکیبی از سرمایه سهام و بدهی به عنوان یک ابزار تامین مالی	رائه مزایای وام‌دهندگان و سرمایه‌گذاران
سرمایه‌گذاری جمعی	سرمایه‌گذاری خطرپذیر از طریق جمع‌آوری مبالغ کوچک از انبوهی از سرمایه‌گذاران	استفاده از پلتفرم‌های دیجیتال برای جذب سرمایه
وام ریسک	تامین مالی برای رشد استارت‌آپ در دوران بحران یا رشد	کمک به استارت‌آپ‌ها برای عبور از دوران سخت

 

ثبت نام کسب و کار در آلمان

ایجاد یک کسب و کار مستلزم داشتن شهامت، یک ایده ممتاز، همراه با برنامه‌ریزی دقیق و سازماندهی کارآمد است. ثبت رسمی کسب و کار، یکی از حیاتی‌ترین قدم‌ها در فرایند ایجاد آن می‌باشد. تنها با ثبت قانونی، امکان فعالیت مجاز کسب و کار فراهم می‌آید. این فرآیند، بسته به حوزه فعالیت انتخابی، به مجموعه‌ای از قوانین و ضوابط خاص نیاز دارد و نیازمند تلاش‌های اداری قابل توجهی است. پرسش‌هایی نظیر ماهیت کسب و کار، افرادی که اجازه ثبت کسب و کار را دارند، روند ثبت کسب و کار چگونه است، آیا امکان ثبت آنلاین کسب و کار وجود دارد و چه جزئیات مهمی باید مدنظر قرار گیرد، مواردی هستند که باید به آن‌ها پرداخت.

کدام افراد ملزم به ثبت کسب و کار خویش هستند و چه طریقی برای مالیات بر تجارت وجود دارد؟

کلیه اشخاصی که با نیت کسب سود، به طور مستمر، مستقل و از روی اختیار خود به انجام فعالیتی در آلمان مشغولند، بایستی نسبت به ثبت کسب و کار خود اقدام نمایند. این موضوع به این معناست که شما به صورت مستقل فعالیت دارید و به دنبال دستورالعمل‌های خاصی برای ارائه خدمات یا محصولات خود نیستید. در این حالت، لازم است قبل از آغاز به کار، از اداره ثبت شرکت‌ها در آلمانف مجوز لازم برای کسب و کار خود را دریافت دارید. اگر درآمد حاصل از فروش که به عنوان درآمد تجاری نیز تلقی می‌شود، از حد معافیت مالیاتی تجاوز کند، شما به پرداخت مالیات تجاری موظف خواهید بود. بر طبق قوانین فعلی مالیات تجارت، حد معافیت مالیاتی سالانه 24,500 یورو (در سال 2024) می‌باشد. پس اگر در یک سال مالی درآمدی کمتر از این میزان داشته باشید، نیازی به پرداخت مالیات تجاری نخواهید داشت.

برای ثبت کسب و کار در آلمان استثنائاتی وجود دارند؟

نیازی نیست که هر فردی که این شرایط را دارا می‌باشد، به صورت اجباری کسب و کار خود را ثبت نماید. افرادی که به صورت مستقل کار می‌کنند نظیر هنرمندان، روزنامه‌نگاران وکلا و پزشکان، برای فعالیت نیاز به اخذ مجوز کسب و کار ندارند. همچنین، اشخاصی که مشاغلی را مدیریت می‌کنند که قابلیت انتساب به تولیدات اصلی دارند، از این قاعده مستثنی هستند. این استثناء گسترده به کشاورزان، افرادی که در زمینه باغبانی و تولید انگور، پرورش ماهی و جنگلداری فعالیت می‌کنند، تعلق می‌گیرد.

اقدامات و فعالیت‌هایی که نیازمند اخذ مجوز هستند

معیارها و شرایطی که فعالیت‌های تجاری برای دریافت مجوز و تأییدیه نیاز دارند، در مقررات تجاری آلمان تعریف شده‌اند. صدور مجوزها معمولاً توسط ادارات مسئول در شهرداری‌ها انجام می‌شود که اغلب اداره نظم عمومی آن‌ها را بر عهده دارد. به عنوان نمونه، بر اساس ماده 29 قانون تجارت، راه‌اندازی یک کسب‌وکار مسافرتی یا ارائه خدمات به عنوان مشاور بیمه نیاز به دریافت مجوز دارد. همچنین، فعالیت‌هایی مانند تولید محصولات دارویی یا بنیان‌گذاری ایستگاه رادیویی به تأییدیه ویژه‌ای نیازمندند. برای ثبت‌نام و راه‌اندازی موسساتی مانند آموزشگاه‌های رانندگی، شرکت‌های تاکسیرانی، رستوران‌ها یا خدمات فوری، ارائه مجوزهای خاصی الزامی است. توصیه می‌شود که برای اطلاع دقیق از مجوزهای مورد نیاز، از مراحل ابتدایی با یک مشاور مهاجرتی تماس گرفته شود، چرا که شرایط و نیازمندی‌ها متفاوت هستند.

جزئیات مهم برای ثبت تجارت – ثبت شرکت به عنوان یک شهروند اتحادیه اروپا یا شهروند کشورهای غیر عضو

برای اخذ مجوز کسب و کار، داشتن سن قانونی و واجد شرایط بودن قانونی ضروری است. اینکه شما به چه نوع کسب و کاری علاقه‌مند هستید، ممکن است نیازمند ارائه اسناد یا مجوزهای خاصی باشید. به عنوان مثال، اگر مایل به سرمایه گذاری در یک شغل صنعتی هستید که نیاز به مجوز دارد، باید گواهی استادی یا مدرک معادل آن را دارا باشید تا بتوانید کسب و کار صنایع دستی خود را در اتاق صنعت و صنایع دستی به ثبت برسانید. علاوه بر این، شهروندانی که از خارج از اتحادیه اروپا می‌آیند، باید مجوز اقامت معتبری ارائه دهند که فاقد هرگونه محدودیتی باشد. شهروندان اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس امکان دسترسی بدون محدودیت به مشاغل مستقل در آلمان را دارند و از این رو، با شهروندان آلمانی به طور یکسان تلقی می‌شوند.

عواقب عدم درخواست مجوز کسب و کار در آلمان چیست؟

اگر شما فعالیت اقتصادی مستقلی را در آلمان با هدف کسب درآمد انجام دهید بدون آنکه به موقع برای دریافت مجوز کسب و کار اقدام نمایید، با یک نقض قانونی مواجه شده‌اید. این تخطی می‌تواند منجر به جرایم نقدی هنگفتی (گاهی اوقات تا چند هزار یورو) شود. علاوه بر این، انتظار می‌رود که مالیات‌های اضافی را پرداخت کنید که میزان آن بر اساس درآمد حاصل از فروش متغیر است.

چه هزینه‌هایی برای ثبت کسب و کار وجود دارد؟

میزان هزینه‌های دریافت مجوز تجاری بین ایالات مختلف آلمان متغایر است و به طور کلی از 20 تا 60 یورو تفاوت دارد. باید آماده پرداخت هزینه‌های اضافی برای نسخه‌های دوم باشید. علاوه بر این، ممکن است هزینه‌هایی برای صدور مدارک لازم برای احراز هویت پیش آید، مانند گواهینامه عدم سوء پیشینه یا گواهی ثبت تجارتی که هر کدام حدود 13 یورو هزینه دارند. فرآیند درخواست مجوز تجاری معمولاً تا 4 هفته زمان می‌برد. خوشبختانه، هیچ هزینه‌ای برای انصراف از ثبت کسب و کار آلمان اعمال نمی‌شود. امروزه برخی سازمان‌ها امکان ثبت آنلاین کسب و کار را فراهم آورده‌اند. هزینه‌های ثبت آنلاین مشابه با ثبت حضوری است و شما ظرف چند روز مدارک خود را از طریق پست دریافت خواهید کرد.

مراحل فرآیند ثبت کسب و کار: شش گام اساسی

همانطور که گفتیم، قبل از آغاز به کسب و کار در آلمان، اخذ مجوز تجاری ضروری است. فرآیند ثبت کسب و کار در آلمان ممکن است با توجه به مقررات ایالتی و فدرالی از طریق اینترنت، به صورت حضوری یا کتبی از طریق پست صورت پذیرد. پس از اتمام مراحل ثبت، باید ادامه فرآیندهایی همچون ثبت مالیاتی نزد اداره مالیات انجام شود. برای اطمینان از اینکه تمام مراحل به درستی طی شده و هیچ مدرکی فراموش نشود، مهم‌ترین گام‌ها به اختصار در زیر شرح داده شده‌اند.

1. گام اول: آماده‌سازی اسناد
   قبل از اقدام به ثبت کسب و کار، لازم است تمام اسناد مورد نیاز را جمع‌آوری کنید. در زمان ثبت، لازم است شناسنامه یا پاسپورت خود، گواهی ثبت نام، قرارداد شراکت و مدارک دیگری که صلاحیت شما را تایید کنند را ارائه دهید. با توجه به صنعت و نیاز به مجوز خاص، ممکن است نیاز به ارائه اسناد اضافی مانند گواهی استادکاری، گواهی عدم سوءپیشینه پلیس یا گواهینامه سلامت باشد. می‌توانید لیست اسناد مورد نیاز برای صنعت خود را از طریق وب‌سایت‌های اداری مربوطه یا پلتفرم‌های اتاق بازرگانی و صنعت بیابید. برای ثبت کسب و کار آنلاین، همان اسناد به صورت دیجیتالی نیاز است که می‌توانید آن‌ها را به صورت الکترونیکی ارسال کنید. امکان استفاده از قابلیت‌های جدید کارت شناسایی برای احراز هویت آنلاین نیز وجود دارد.
2. گام دوم: فرم ثبت‌نام (آنلاین) را پر کرده و ارسال کنید
   ثبت نهایی کسب و کار شما ممکن است به صورت حضوری، کتبی از طریق پست یا آنلاین انجام گیرد. امکان ثبت آنلاین کسب و کار به اداره تجاری و نظارتی مربوط بستگی دارد. شهرهای بزرگ، مثل برلین، امکانات ثبت آنلاین را فراهم می‌کنند تا از مراجعه زمان‌بر و خسته‌کننده به دفاتر پیشگیری شود. این روش مزایایی نظیر نبود زمان انتظار، امکان پرداخت غیرنقدی و دسترسی آزادانه به خدمات را فراهم می‌کند که برای افراد شاغل و علاقه‌مندان به راه‌اندازی کسب و کار پاره‌وقت، امکان ثبت کسب و کار آنلاین در اوقات فراغت یا آخر هفته را از خانه مهیا می‌سازد.
   با این وجود، مراجعه حضوری نیز فواید خاص خود را دارد. در صورت حضوری مراجعه، لازم است فرمی را تکمیل کنید که اطلاعات مربوط به شما و شرکتتان را شامل می‌شود. حضور در دفتر این امکان را به شما می‌دهد تا در پرکردن فرم از کمک کارمندان بهره‌مند شوید و در صورت وجود خطاهای احتمالی، آنها را اصلاح کنید. در این فرآیند، شما باید مدارک مورد نیاز را آماده و هزینه مربوطه را پرداخت کنید. در هنگام ثبت آنلاین، فایل‌ها را آپلود کرده و پرداخت آنلاین را انجام می‌دهید. درخواست شما سپس برای بررسی کامل بودن و صحت اطلاعات و همچنین اطمینان از قانونی بودن خدمات ارائه‌شده تحت بازبینی قرار می‌گیرد. اگر تمام اطلاعات صحیح باشند، درخواست شما تایید می‌شود و به طور خودکار اطلاعات شما به سایر نهادها نظیر اداره مالیات و سازمان‌های تجاری آلمان ارسال می‌شود.
3. گام سوم: تکمیل پرسشنامه مالیاتی
   پس از دریافت مجوز کسب و کار، شما موظفید ظرف یک ماه از آغاز به کار، پرسشنامه‌ای مربوط به مسائل مالیاتی را به دفتر مالیاتی مربوطه ارسال نمایید. این کار باید از طریق سیستم الکترونیکی ELSTER انجام شود. در این پرسشنامه، باید اطلاعاتی در خصوص درآمد پیش‌بینی شده خود ارائه دهید. با توجه به میزان درآمد پیش‌بینی شده، شما یک شماره مالیاتی خاص یا شناسه مالیات بر ارزش افزوده (VAT) دریافت خواهید کرد. این شماره مالیاتی برای شرکت‌هایی است که طبق ضوابط مربوط به کسب‌وکارهای کوچک، از پرداخت مالیات بر فروش معاف می‌باشند. این شماره مالیاتی می‌تواند در تمامی فاکتورها در آلمان استفاده شود، اما به عنوان یک کسب‌وکار کوچک، شما اجازه نمایش مالیات بر فروش را در فاکتورهایتان ندارید. با این وجود، برای فروش خدمات خود در اتحادیه اروپا، به شماره شناسایی VAT احتمالاً نیاز خواهید داشت. این شماره برای شرکت‌هایی که قصد دارند در سراسر اتحادیه اروپا فعالیت تجاری داشته باشند، حتی اگر به عنوان یک کسب‌وکار کوچک شناخته شوند، قابل درخواست است.
4. گام چهارم: فرم ثبت نام در اتاق صنعت و بازرگانی (IHK) یا اتاق صنایع دستی (HWK) را تکمیل کنید
   همه تجار موظفند در اتاق صنعت و بازرگانی (IHK) یا اتاق صنایع دستی (HWK) ثبت نام کنند. پس از آن، شما فرمی از IHK یا HWK دریافت خواهید کرد که نه تنها اطلاعات مربوط به شما و کسب و کارتان را درخواست می‌کند، بلکه از شما درخواست پیش‌بینی درآمد نیز می‌کند. با توجه به اینکه بسیاری از بنیان‌گذاران به دلیل درآمد پایین از پرداخت حق عضویت در IHK یا HWK معاف هستند، مهم است که اطلاعات ارائه شده از سوی شما دقیق و صادقانه باشد.
5. گام پنجم: با سندیکای حرفه‌ای خود تماس بگیرید
   بسته به حوزه فعالیت شما، ممکن است یک سندیکای حرفه‌ای مخصوص برای مدیریت مسئولیت‌های شما وجود داشته باشد. این سازمان‌ها مسئولیت‌هایی مانند بیمه حوادث کار، مراقبت‌های بهداشتی مرتبط با شغل و ارائه مشاوره و اطلاعات در زمینه ایمنی شغلی را بر عهده دارند. معمولاً، پس از ثبت کسب و کار، دفتر تجاری به طور خودکار گزارشی به سندیکای مربوطه ارسال می‌کند. با این حال، به منظور اطمینان از پوشش کامل، پیشنهاد می‌شود که شما نیز به صورت فعال با آنها تماس بگیرید، چرا که شما باید ظرف یک هفته پس از ثبت کسب و کارتان برای عضویت در انجمن حرفه‌ای مورد نظرتان درخواست دهید.
6. گام ششم: ثبت در کانال‌های رسمی اختیاری
   با توجه به حوزه فعالیت و اندازه شرکت شما، ممکن است به ثبت‌نام‌های اختیاری نیاز باشد. به عنوان نمونه، در صورت استخدام کارمندان، شما باید از آژانس کار فدرال برای دریافت شماره شرکت اقدام کنید که برای ثبت کارمندان در بیمه سلامت و تامین اجتماعی ضروری است. علاوه بر این، ممکن است نیاز باشد که کسب و کار خود را در رجیستری صنایع دستی ثبت کنید که این الزام برای تمامی مشاغل صنعتی که نیازمند مجوز هستند اعمال می‌شود. این ثبت معمولاً زمانی لازم است که فعالیت شرکت نیاز به بررسی از سوی یک استاد کار متخصص در حوزه خاص داشته باشد.

ثبت یا ابطال ثبت نام کسب و کار

اگر یک شرکت، دفتر یا شعبه در کشور آلمان به محدوده دیگر، درون شهری در آلمان منتقل شود و هزینه این انتقال تقریباً 20 یورو باشد، ضرورت دارد که کسب و کار مجدداً ثبت شود. همچنین، در صورت تمایل به عرضه محصولات یا خدمات جدید یا تغییر نام تجاری، اعمال تغییرات در ثبت کسب و کار اجتناب‌ناپذیر است. این مورد شامل تغییر نام، تغییرات در مدیریت و بروزرسانی‌های مربوط به آدرس‌های شخصی تجار و مدیران عامل در اسناد ثبت شرکت می‌شود و هیچ هزینه‌ای برای آن دریافت نمی‌شود. همین‌طور، ابطال ثبت نام کسب و کار بدون هزینه است و می‌توان این کار را به راحتی از طریق ارسال یک فرم انجام داد.

روش های مرسوم سرمایه گذاری در آلمان

• برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت در آلمان در سال ۲۰۲۴، روش‌ها و شرایط متفاوتی وجود دارد که این امکان را به سرمایه‌گذاران می‌دهد تا بتوانند با راه‌اندازی کسب‌وکار یا خرید بیزنس وارد این کشور شوند. یکی از روش‌های متداول برای اخذ اقامت، ثبت شرکت با مسئولیت محدود (GmbH) است که حدود ۳ تا ۴ هزار یورو هزینه دارد و نیاز به سرمایه اولیه حدود ۲۵,۰۰۰ تا ۳۰,۰۰۰ یورو دارد. این شرکت باید طرح تجاری معتبری داشته باشد که به اقتصاد آلمان سود برساند.
• علاوه بر ثبت شرکت، امکان سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام یا اوراق بهادار نیز وجود دارد که در این صورت، نیاز به حساب کارگزاری و سرمایه لازم است.
• همچنین، سرمایه‌گذاری در آلمان می‌تواند شامل راه‌اندازی یک دفتر نمایندگی یا شعبه باشد که برای شرکت‌های بزرگ‌تر یا شرکت‌هایی با فعالیت‌های تجاری قابل توجه امکان‌پذیر است.

فرآیند اخذ ویزای سرمایه‌گذاری شامل ارائه یک بیزنس پلن قوی و افتتاح حساب بانکی در آلمان است. توجه داشته باشید که تسلط به زبان انگلیسی یا آلمانی گرچه اجباری نیست اما به عنوان یک مزیت در نظر گرفته می‌شود. پس از سرمایه‌گذاری و زندگی در آلمان، امکان دریافت شهروندی، بسته به شرایط خاص فرد و نوع سرمایه‌گذاری انجام شده پس از شش تا هشت سال فراهم است.

ارائه توضیحات یک کارآفرین درباره انگیزه‌های سرمایه‌گذاری

انگیزه‌ایجاد کارآفرینی در آلمان، ممکن است برای هر فرد متفاوت باشد، اما به طور کلی، انگیزه‌های لازم برای مهاجرت به آلمان و سرمایه‌گذاری می‌تواند حول محور دلایلی همچون فرصت‌های شغلی، پشتوانه فناوری، حمایت دولت، بازار فروش بزرگ و زندگی مرفه در یک کشور پیشرفته همچون آلمان باشد. برای مثال ممکن است یک سرمایه‌گذار بگوید: من در آلمان سرمایه‌گذاری می‌کنم تا بتوانم در یک بازار فروش بزرگ و پویا فعالیت کنم و با استفاده از فناوری‌های پیشرفته، کسب‌وکار موفقی را راه‌اندازی کنم. یا فرد دیگر بگوید: حمایت از دولت و پشتوانه فناوری در آلمان، به من اطمینان می‌دهد که من می‌توانم در کسب‌وکار خود پیشرفت کنم و آن را توسعه دهم و یا حتی انگیزه‌ای کلی همچون اینکه: زندگی در کشوری مانند آلمان پیشرفته، به من امکانات و خدماتی را ارائه می‌کند که برای توسعه کسب‌وکار و بهبود کیفیت زندگی خود و خانواده‌ام بسیار مهم است.

ایده‌های یک کارآفرین برای سرمایه‌گذاری در آلمان

اولین شرط برای مهاجرت به آلمان در حوزه سرمایهگذاری، داشتن ایده مناسب و خلاقانه متناسب با بازار جامعه و نیازهای آن است. آلمان در حوزه فناوری، صنعت خودرو و همچنین حوزه بانکی، از جمله پرچم‌داران جهان است. بنابراین، سرمایه‌گذاری در شرکت‌های صنعتی و حتی بانک‌ها، به عنوان یک ایده بسیار خوب برای سرمایه‌گذاری است. همچنین آلمان به عنوان یکی از پیشتازان حوزه انرژی پاک، نوآوری، مهندسی پزشکی، صنایع غذایی و تحقیق و توسعه در جهان، زمینه خوبی برای سرمایه‌گذاری‌های علمی است. علاوه بر این، آلمان جاذبه‌های گردشگری بسیاری دارد که هر ساله بازدید کنندگان زیادی را به خود جذب می‌کند. بنابراین، سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری در هتل‌ها، رستوران‌ها، موزه‌ها، جاذبه‌ها و تجهیزات گردشگری یک ایده مؤثر برای سرمایه‌گذاری است. همچنین، با توجه به بازار مسکن پایدار آلمان، سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن در بنگاه‌های ساخت و ساز، توسعه و مدیریت ملک و ساخت و ساز مسکن نیز یک ایده سرمایه‌گذاری در آلمان است.

خدماتی که یک سرمایه‌گذار ارائه می‌دهد

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری، همواره با ارائه خدمات در آلمان همراه است. کارآفرینان در آلمان می‌توانند خدمات مختلفی را ارائه کنند. آن‌ها می‌توانند در حوزه‌های مختلف مانند مشاوره مالی، حقوقی، تجاری و بازاریابی فعالیت کنند. همچنین سرمایه‌گذاران می‌توانند خدماتی مانند طراحی و توسعه وب‌سایت، توسعه نرم‌افزار، طراحی گرافیک و تولید محتوا برای شبکه‌های اجتماعی را ارائه دهند. خدماتی مانند تحلیل بازار، تحقیقات بازار، برندینگ و تبلیغات دیجیتالی از دیگر خدماتی است که یک سرمایه‌گذار خارجی قادر به ارائه آن است. کارآفرینان می‌توانند در حوزه آموزش و تربیت، دوره‌های آموزشی با موضوعات مختلف را ارائه دهند. همچنین، می‌توانند در حوزه حمل و نقل فعالیت کنند. تأسیس مراکز خدمات غذایی، مراقبت‌های بهداشتی، خدمات توریستی، فروشگاهی و … نمونه‌ای دیگر از خدمات سرمایه گذاران در آلمان است.

بازار هدفی که یک سرمایه‌گذار خارجی در آلمان در اختیار دارد

آلمان یکی از قوی‌ترین اقتصادهای دنیاست، به همین دلیل بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی به دنبال مهاجرت به آلمان برای سرمایه‌گذاری هستند. با توجه به پیشرفت فناوری و وجود شرکت‌های بزرگ فناوری اطلاعات در آلمان، بازار خدمات فناوری اطلاعات در این کشور بسیار پویاست. همچنین، آلمان یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان خودرو در دنیاست و بسیاری از شرکت‌های خودروسازی بزرگ دنیا در این کشور فعالیت می‌کنند. علاوه بر این‌ها، با توجه به توسعه ساخت و ساز در آلمان و نیاز به یک بازار بزرگ مصالح ساختمانی، این بازار نیز می‌تواند پرسود باشد. با وجود فارغ‌التحصیلان بومی و مهاجران زیادی که در رشته‌های پزشکی و مراقبت‌های بهداشتی تحصیل کرده‌اند، حوزه بهداشت نیز می‌تواند بازار هدف قابل‌توجهی برای سرمایه‌گذاری باشد. به طور کلی، آلمان یک کشور پویا در زمینه اقتصادی است که سرمایه‌گذاری در هر بخش آن می‌تواند یک سرمایه‌گذاری سودآور باشد.

رقابت شرکت‌های سرمایه‌گذاری در آلمان

یکی از چالش‌های مهاجرت به آلمان از طریق سرمایهگذاری، رقابت با دیگر شرکتها است. در آلمان نیز شرکت‌های رقیب بسیاری در حوزه‌های مختلف فعالیت می‌کنند که می‌توانند از نظر اندازه، برند، سرمایه، تجربه و دانش فنی برای سرمایه‌گذاران خارجی چالش‌هایی را ایجاد کنند. با این حال ورود سرمایه‌گذاران خارجی به بازار آلمان باعث تقویت رقابت و بهبود کیفیت محصولات و خدمات می‌شود. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند با استفاده از تجربه، دانش فنی و سرمایه خود، راه‌های نوآورانه و متفاوتی را پیش گیرند. آن‌ها می‌توانند با ارائه محصولات و خدمات با کیفیت و با قیمت مناسب یا با استفاده از تکنولوژی‌های جدید و بهبود فرایندهای تولید و خدمات، به رقابت بپردازند. علاوه بر این وجود شرکت‌های رقیب در بازار آلمان می‌تواند برای سرمایه‌گذاران خارجی یک فرصت باشد تا از تجربیات و تکنولوژی‌هایی که شرکت‌های رقیب از آن‌ها استفاده می‌کنند، بهره‌مند شوند و از این تجربیات جهت بهبود کیفیت محصولات و خدمات خود استفاده کنند.

حوزه‌های برتر برای سرمایه‌گذاری در آلمان

آلمان، با داشتن یک اقتصاد متنوع و پیشرفته، فرصت‌های گسترده‌ای را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. در میان این فرصت‌ها، برخی حوزه‌ها به‌دلیل پتانسیل رشد بالا و بازدهی قابل توجه، برای سرمایه‌گذاران ایرانی جذابیت خاصی دارند.

• فناوری اطلاعات و ارتباطات یکی از این حوزه‌هاست. آلمان به‌عنوان یکی از پیشروان اروپایی در این بخش، با داشتن شرکت‌های نوآور و پیشرفته، فرصت‌های بی‌شماری برای سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها، تحقیق و توسعه و شرکت‌های فناوری دیجیتال فراهم می‌کند.
• بخش انرژی‌های تجدیدپذیر نیز یکی دیگر از حوزه‌های پربازده است. آلمان در تلاش برای رسیدن به اهداف زیست‌محیطی خود، به‌شدت در حال سرمایه‌گذاری در انرژی‌های تجدیدپذیر مانند بادی و خورشیدی است. این امر فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های انرژی، تولید تجهیزات و فناوری‌های مرتبط ایجاد کرده است.
• بازار املاک و مستغلات آلمان نیز بسیار جذاب است. با توجه به رشد جمعیت و تقاضای بالا برای مسکن و فضاهای تجاری، سرمایه‌گذاری در این بخش می‌تواند بازدهی قابل توجهی داشته باشد. مناطق شهری مانند برلین، مونیخ و فرانکفورت، به‌دلیل رشد اقتصادی و جذابیت‌های توریستی، فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری ملکی ارائه می‌دهند.
• بخش خودروسازی آلمان یک سنگ‌بنای اقتصادی بخش خودروسازی، به عنوان یکی از ستون‌های اصلی اقتصاد آلمان، همواره حوزه‌ای حیاتی برای سرمایه‌گذاری باقی مانده است. با پیشرفت‌های اخیر در فناوری‌های خودرویی، از جمله توسعه خودروهای برقی و خودران، این بخش فرصت‌های نوینی را برای سرمایه‌گذاران و فعالان صنعتی به ارمغان آورده است.
• بازار دارویی و بیوتکنولوژی آلمان: میدانی برای سرمایه‌گذاری بازار دارویی و بیوتکنولوژی آلمان، با بهره‌مندی از سرمایه‌گذاری‌های دولتی و بخش خصوصی در زمینه‌ی تحقیق و توسعه، به مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. پیشرفت‌های اخیر در حوزه‌های دارویی و درمانی، این بخش را به یکی از مراکز سودآور برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در آلمان سرمایه‌گذاری در هریک از این حوزه‌ها می‌تواند فرصت‌های قابل توجهی را برای رشد و بازدهی در بازار آلمان فراهم آورد. با انتخاب استراتژیک و تحلیل دقیق بازار، سرمایه‌گذاران می‌توانند به خوبی از این فرصت‌ها بهره‌برداری کنند.

فرایند قانونی سرمایه‌گذاری در آلمان

طبق یک دیدگاه کلی، فرایند قانونی سرمایه‌گذاری در آلمان یکی از مهم‌ترین جنبه‌هایی است که سرمایه‌گذاران بین‌المللی، از جمله سرمایه‌گذاران ایرانی، باید با دقت به آن توجه کنند. اگرچه سیستم قانونی آلمان دارای شفافیت و پیش‌بینی بالاست، اما به دلیل داشتن قوانین و مقررات متعدد، می‌تواند پیچیده باشد.

1. آشنایی با قوانین سرمایه‌گذاری خارجی: یکی از اولین قدم‌ها، در آشنایی با قوانین سرمایه‌گذاری خارجی است. آلمان محدودیت‌هایی را برای سرمایه‌گذاری‌های خارجی در بخش‌های حساس مانند دفاع و امنیت ملی اعمال می‌کند. سرمایه‌گذاران باید از این محدودیت‌ها آگاه باشند تا بتوانند در چارچوب قانونی فعالیت کنند.
2. مسائل مالیاتی و حسابداری: دیگر نکته مهم، آشنایی با قوانین مالیاتی و حسابداری است. سیستم مالیاتی آلمان می‌تواند پیچیده باشد و بنابراین، سرمایه‌گذاران باید از نرخ‌های مالیاتی، معافیت‌ها و تکالیف قانونی خود آگاه باشند. استفاده از خدمات یک حسابدار یا مشاور مالیاتی متخصص می‌تواند در این زمینه بسیار مفید باشد.
3. اهمیت استانداردهای زیست‌محیطی و کاری رعایت استانداردهای زیست‌محیطی و کاری در آلمان نیز بسیار مهم است. این کشور دارای استانداردهای سختگیرانه در این زمینه‌ها است و سرمایه‌گذاران باید به دقت این استانداردها را رعایت کنند. نقض این استانداردها می‌تواند به جرایم سنگین و محرومیت از فرصت‌های سرمایه‌گذاری منجر شود.

بنابراین، درک و تبعیت از فرایند قانونی سرمایه‌گذاری در آلمان برای موفقیت سرمایه‌گذاری ضروری است. شما می توانید برای اطلاع از قوانین سرمایه گذاری در آلمان یا یک مشاوره مشورت کنید.

مسائل مالیاتی و حسابداری در آلمان برای سرمایه‌گذاران

برای سرمایه‌گذاران خارجی، درک و رعایت مقررات مالیاتی و حسابداری در آلمان از اهمیت بالایی برخوردار است. این موضوع برای موفقیت در فعالیت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری در آلمان ضروری است. با وجود پیچیدگی‌های بالقوه، آگاهی از سیستم مالیاتی آلمان برای انطباق کامل با قوانین محلی و کاهش بار مالیاتی مهم است. سرمایه‌گذاران باید با انواع مالیات‌های موجود در آلمان آشنا شوند، از جمله مالیات بر درآمد شرکت‌ها، مالیات بر ارزش افزوده (VAT)، مالیات‌های مربوط به املاک و مستغلات و سایر مالیات‌های مرتبط با فعالیت‌های تجاری. مالیات بر شرکت‌ها معمولاً بر اساس سود خالص حاصل از فعالیت‌های تجاری محاسبه می‌شود و نرخ‌های متفاوتی برای شرکت‌های مختلف اعمال می‌شود. نحوه مدیریت مالیات بر ارزش افزوده (VAT) در آلمان نیز یک مسئله مهم است. VAT عموماً بر اکثر کالاها و خدمات اعمال می‌شود و سرمایه‌گذاران باید از نحوه محاسبه، گزارش‌دهی و پرداخت آن آگاه باشند. همچنین، توجه به مقررات مربوط به صورت‌های مالی و گزارش‌دهی مالی امری حیاتی است.

مالیات های مربوط به کسب و کارهای آلمان در سال 2024

بر اساس اطلاعات به‌دست آمده از سایت اداره مالیات مرکزی فدرال آلمان (BZSt) و سایر منابع، مالیات‌های مربوط به کسب و کارها و سرمایه‌گذاران در آلمان برای سال ۲۰۲۴ عبارتند از:

• مالیات بر درآمد شرکت‌ها

مالیات کورپورات (Corporation Tax): شرکت هایی که مدیریت یا دفتر ثبت شده خود در آلمان دارند، موظف به پرداخت مالیات شرکت (Körperschaftsteuer) هستند. این شامل AG ها و GmbH ها می شود . فریلنسرها، مشاغل تک نفره و شراکت مجبور به پرداخت مالیات شرکتی نیستند. نرخ ثابت ۱۵٪ که به علاوه یک بار مالی اتحاد (solidarity surcharge) به میزان ۵.۵٪ محاسبه می‌شود که در مجموع ۱۵.۸۲۵٪ می‌باشد.

مالیات تجاری (Gewerbesteuer): مالیات تجارت که به صورت سالانه وصول می‌شود، یک مالیات محلی است و به مقامات محلی نیز پرداخت می‌گردد. در آلمان، تمام مشاغل تجاری به جز مشاغل آزاد و سازمان‌های غیرانتفاعی ملزم به پرداخت این مالیات (Gewerbesteuer) هستند. تعهدات مالیاتی تجاری از زمان آغاز فعالیت تجاری برای اشخاص فردی و مشارکت‌ها و از زمان ثبت شرکت برای شرکت‌ها شروع می‌شود. مشاغل موظف به تکمیل اظهارنامه مالیات تجاری سالانه (Gewerbesteuererklärung) به صورت دستی یا الکترونیکی از طریق سیستم ELSTER هستند. میزان این مالیات بر اساس درآمدهای تجاری محاسبه شده و معافیت‌های مالیاتی نیز در نظر گرفته می‌شود؛ برای مثال، در سال ۲۰۲۴، مبلغ ۲۴،۵۰۰ یورو برای اشخاص فردی و مشارکت‌ها به عنوان معافیت در نظر گرفته می‌شود. نرخ پایه ۳.۵٪ است که با نرخ محلی متغیر (Hebesatz) که توسط هر شهرداری تعیین می‌شود، ترکیب می‌شود. برای مثال، نرخ‌های شهری مانند برلین ۴۱۰٪، هامبورگ ۴۷۰٪ و مونیخ ۴۹۰٪ می‌باشند.

• مالیات بر سرمایه
  مالیات بر سود سرمایه (Capital Gains Tax): مالیات بر سود سرمایه برای سرمایه‌گذاری‌ها و دارایی‌های سرمایه‌ای به نرخ ثابت ۲۵٪ محاسبه می‌شود و به علاوه یک بار مالی اتحاد ۵.۵٪ اعمال می‌گردد.
• مالیات بر ارزش افزوده (VAT)
  برخی از کسب‌وکارها در آلمان باید برای بخشی از محصولات و خدمات، مالیات بر ارزش افزوده (VAT) که Umsatzsteuer (USt) نام دارد و البته بعضی‌ها هنوز آن را با نام قدیمی‌تر Mehrwertsteuer (MWSt) می‌شناسند، اعمال کنند.

فریلنسرها و کسب‌وکارهای کوچک (Kleinunternehmer) که درآمد آن‌ها در سال اول کمتر از 22,000 یورو و در سال‌های بعدی کمتر از 50,000 یورو است، می‌توانند انتخاب کنند که آیا USt را به مشتریان خود اضافه کنند یا خیر. اگر این مالیات را اضافه کنید، این امکان را خواهید داشت که هزینه‌های کسب‌وکار خود را نیز کسر کنید، اما این کار نیازمند مدیریت بیشتری در امور مالی و اداری است. تصمیم گیری برای شروع یا خروج از این سیستم مالیاتی برای مدت پنج سال قطعی خواهد بود. اگر تصمیم بگیرید که USt را اعمال کنید، باید 19٪ USt به قیمت فروش محصولات یا خدمات خود اضافه نمایید. تقریبا تمام محصولات و خدماتی که در آلمان فروخته می‌شوند، مشمول مالیات فروش هستند، اما برخی از موارد نیز مانند درآمدهای حرفه‌های پزشکی، فروش توسط انجمن‌های ساختمانی یا نمایندگی‌های بیمه و همچنین فروش یا اجاره املاک و مستغلات معافیت دارند. همچنین، نرخ کاهش‌یافته 7 درصدی برای برخی کالاهای مصرفی و خدمات روزمره مانند غذا، کتاب‌ها، روزنامه‌ها، رویدادهای فرهنگی، حمل و نقل عمومی و هتل‌ها اعمال می‌شود.
مهم است که مبلغ مالیات دریافتی را برای پرداخت‌های دوره‌ای به اداره مالیات کنار بگذارید. بسته به گردش مالی کسب‌وکار، این پرداخت‌ها ممکن است به صورت ماهانه، سه‌ماهه یا سالانه باشد. همچنین، شما می‌توانید مالیات پرداختی برای هزینه‌های کسب‌وکار خود را از مبلغ مالیات قابل پرداخت به اداره مالیات کسر کنید.
این اطلاعات برای کمک به سرمایه‌گذاران و کسب‌وکارها در برنامه‌ریزی مالی و اطمینان از پایبندی به قوانین مالیاتی آلمان طراحی شده‌اند. برای اطلاعات بیشتر و دسترسی به منابع خاص، می‌توانید به وب‌سایت BZSt مراجعه کنید.

چالش‌های فرهنگی و اجتماعی در سرمایه‌گذاری در آلمان

سرمایه‌گذاری در آلمان نه تنها شامل چالش‌های مالی و اقتصادی است، بلکه درک و مدیریت چالش‌های فرهنگی و اجتماعی نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. برای سرمایه‌گذاران خارجی، این چالش‌ها می‌توانند شامل تفاوت‌هایی در روش‌های ارتباطی، سبک‌های مدیریت و انتظارات کاری باشند.

• یکی از مهم‌ترین جنبه‌های فرهنگی، ارتباطات است. در آلمان، ارتباطات معمولاً مستقیم و صریح است که ممکن است برای کسانی که به سبک‌های ارتباطی غیرمستقیم‌تر عادت دارند، چالش‌برانگیز باشد. همچنین، احترام به زمان و دقت در برنامه‌ریزی‌ها در فرهنگ کسب‌وکار آلمان بسیار مهم است.
• مدیریت و سبک‌های رهبری در آلمان نیز با آنچه سرمایه‌گذاران خارجی تجربه کرده‌اند، متفاوت است. ارزش بر روی ساختار، سازماندهی و برنامه‌ریزی دقیق گذاشته می‌شود و تصمیم‌گیری‌ها معمولاً بر اساس داده‌ها و واقعیت‌های محکم انجام می‌شوند.
• برقراری ارتباط با کارکنان و همکاران آلمانی نیز می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. فرهنگ کاری در آلمان بر پایه احترام متقابل، صداقت و شفافیت استوار است و درک این اصول می‌تواند به ایجاد روابط کاری موثر و موفقیت طولانی‌مدت کمک کند.

به طور کلی، موفقیت در بازار آلمان نیازمند انطباق و احترام به فرهنگ و ارزش‌های محلی است. برای سرمایه‌گذاران خارجی، این به معنای یادگیری و درک عمیق‌تر فرهنگ آلمانی و اعمال این دانش در استراتژی‌ها و تعاملات کسب‌وکاری است. این توانایی انطباق و همزیستی با فرهنگ محلی می‌تواند تفاوت بین موفقیت و شکست در بازار آلمان را ایجاد کند.

تکنولوژی و نوآوری در آلمان: فرصت‌های سرمایه‌گذاری

آلمان با میزبانی از شرکت‌های فناوری پیشرفته، مراکز تحقیق و توسعه و استارتاپ‌های نوآور، به عنوان یکی از پیشروان جهانی در زمینه تکنولوژی و نوآوری شناخته شده است. برای سرمایه‌گذاران در جستجوی فرصت‌های جدید در بازارهای فناوری، آلمان یک مقصد ایده‌آل است.

• در حوزه فناوری اطلاعات و ارتباطات، آلمان با فرصت‌های سرمایه‌گذاری در هوش مصنوعی، امنیت سایبری، داده‌های بزرگ و اینترنت اشیاء، دارای یک بازار قوی و پویاست. سرمایه‌گذاران می‌توانند در جستجوی شرکت‌هایی با پتانسیل رشد بالا و نوآوری‌های برجسته باشند.
• آلمان در زمینه انرژی‌های تجدیدپذیر و تکنولوژی‌های سبز نیز پیشگام است. تعهد این کشور به اهداف زیست‌محیطی، آن را به یک مرکز برای فناوری‌های سبز با فرصت‌های سرمایه‌گذاری در انرژی خورشیدی، بادی و فناوری‌های کارآمد انرژی تبدیل کرده است.
• علاوه بر این، آلمان میزبان مراکز تحقیقاتی و دانشگاه‌های معتبری است که در زمینه‌های مختلف فعالیت دارند. این موسسات محیطی برای تحقیقات پیشرفته فراهم می‌کنند و می‌توانند به عنوان شریک برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال پیشبرد پروژه‌های نوآورانه هستند عمل کنند.

بازار املاک و مستغلات در آلمان: فرصت‌ها و چشم‌اندازها

بازار املاک و مستغلات در آلمان به دلیل ساختار اقتصادی متنوع، نرخ رشد ثابت جمعیت و تقاضای مداوم برای مسکن و فضاهای تجاری، یکی از پایدارترین و جذاب‌ترین بازارهای اروپا برای سرمایه‌گذاران است. با تنوع نوع املاک، از مسکن‌های شهری تا املاک تجاری و صنعتی، فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاران وجود دارد. شهرهای بزرگ مانند برلین، مونیخ و فرانکفورت به دلیل جاذبه‌های اقتصادی و توریستی خود محبوب هستند. بازار املاک و مستغلات آلمان تحت تأثیر روندهای جدیدی مانند تقاضا برای فضاهای سبز و پایدار و استفاده از فناوری‌های خانگی هوشمند قرار دارد. این روندها فرصت‌های نوآورانه‌ای برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند. بازار اجاره نیز فعال است، با تقاضای بالا برای اجاره‌نشینی، سرمایه‌گذاری در املاک اجاره‌ای می‌تواند بازدهی قابل قبولی داشته باشد. به طور کل، بازار املاک و مستغلات آلمان، با ثبات اقتصادی و فرصت‌های تجاری متنوع، یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران است، با پتانسیل رشد و بازدهی بالا برای سرمایه‌گذاران بلندمدت.

تجربه یک سرمایه گذاری ایرانی در آلمان

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به کشورهای پیشرفته‌ای مانند آلمان یکی از روش‌هایی است که برخی از ایرانیان برای تغییر محیط زندگی و بهبود شرایط کاری و اقتصادی خود انتخاب می‌کنند. در این بخش، از تجربه‌ ایرج که با ما در میان گذاشته است، میگوییم:
«من با انگیزه‌های مختلفی تصمیم به مهاجرت گرفتم، از جمله بهبود شرایط اقتصادی و تأمین آینده‌ای بهتر برای فرزندانم. بعد از بررسی گزینه‌های مختلف، فهمیدم که آلمان از طریق برنامه‌های سرمایه‌گذاری، فرصت‌های بسیار خوبی را برای توسعه کسب‌وکار و اقامت ارائه می‌دهد.
آلمان برنامه مستقیمی برای اقامت از طریق سرمایه‌گذاری ندارد که مانند برخی کشورها با پرداخت مبلغی مشخص، اقامت دائم اعطا کند. با این حال، افراد می‌توانند با راه‌اندازی یا خرید شرکت و ایجاد فرصت‌های شغلی در آلمان، اقامت تجاری دریافت کنند. برای این منظور، من ابتدا با مشاوران مهاجرتی اریکا که در این زمینه تجربه داشتند، مشورت کردم و پس از اطمینان از شرایط قانونی و مالی، شرکتی در حوزه فناوری اطلاعات در برلین راه‌اندازی کردم. البته راه من خالی از چالش و دغدغه نبود. یکی از بزرگترین چالش‌ها، فهمیدن قوانین مالیاتی و کسب‌وکار در آلمان بود. از آنجا که قوانین بسیار دقیق و متفاوت از ایران هستند، ابتدا با چالش‌هایی در مدیریت مالی شرکت روبرو شدم. اما در نهایت، با استخدام یک مشاور مالی مجرب در آلمان، توانستم این موانع را پشت سر بگذارم و به تدریج با بازار کار آلمان و فرهنگ کسب‌وکار این کشور آشنا شدم. با گذشت زمان، شرکت من توانست در بازار داخلی آلمان جایگاه خود را پیدا کند و به توسعه اقتصادی منطقه کمک کند. این امر نه تنها به اقتصاد آلمان سود رساند، بلکه به من و خانواده‌ام امکان داد تا از شرایط اجتماعی و فرهنگی این کشور بهره‌مند شویم و احساس تعلق خاطر پیدا کنیم.
مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به آلمان تجربه‌ای چالش‌برانگیز اما پرثمر بود. هرچند این مسیر بدون موانع نبود، اما با برنامه‌ریزی دقیق، مشاوره صحیح و انعطاف‌پذیری در برابر شرایط جدید، توانستم به اهداف خود دست یابم و زندگی جدیدی در آلمان بنا کنم. امیدوارم تجربیات من به دیگرانی که قصد دارند مسیر مشابهی را دنبال کنند، کمک کند.»

نقش شرکت اریکا در مشاوره مهاجرت و سرمایه‌گذاری
شرکت اریکا به عنوان یک موسسه متخصص در زمینه مشاوره مهاجرت و سرمایه‌گذاری، نقش کلیدی در هدایت و پشتیبانی از سرمایه‌گذاران خارجی که به دنبال سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت در آلمان هستند، دارد. اریکا با ارائه خدمات حرفه‌ای، از جمله برنامه‌ریزی کسب‌وکار، ارزیابی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و راهنمایی در فرایند اخذ ویزا و اقامت، سرمایه‌گذاران را در تمامی مراحل یاری می‌رساند. با تجربه و دانش گسترده در این حوزه، اریکا به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با اطمینان و موفقیت در بازار آلمان قدم بگذارند.

نتیجه گیری

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری مسیری جذاب برای کارآفرینان و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال گسترش دایره فعالیت‌های تجاری خود در یکی از بزرگترین اقتصادهای اروپا هستند. این روش نه تنها فرصت‌های تجاری فراوانی را فراهم می‌کند، بلکه امکان بهره‌مندی از مزایای اجتماعی و اقتصادی کشور آلمان را نیز برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آنها به ارمغان می‌آورد. آلمان به دلیل داشتن نظام حقوقی محکم، بازار کار پویا و سطح بالای زندگی، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. برای بهره‌مندی از این فرصت، متقاضیان باید از طریق سرمایه‌گذاری در بخش‌هایی مانند املاک، تکنولوژی یا کسب‌وکارهای نوپا اقدام نمایند که این به نوبه خود می‌تواند به ایجاد شغل و تحرک اقتصادی در منطقه کمک کند. در نهایت، مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به آلمان نه تنها مزایای اقتصادی دارد، بلکه راهی برای تأمین آینده‌ای امن‌تر و با ثبات‌تر برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آن‌ها محسوب می‌شود.

سوالات پرتکرار

آیا مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری امکان‌پذیر است؟

بله، مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری برای بنیان‌گذاران کسب و کار و استارت‌آپ‌ها امکان‌پذیر است.

چه حوزه‌هایی برای سرمایه‌گذاری در آلمان وجود دارد؟

صنعت خودروسازی، فناوری اطلاعات، داروسازی و تولید ماشین‌آلات از جمله بخش‌های کلیدی برای سرمایه‌گذاری در آلمان هستند.

مزایای مالی و اعتباری سرمایه‌گذاری در آلمان چیست؟

آلمان تسهیلات ویژه‌ای برای تحقیق و توسعه، کمک‌های مالی برای ایجاد شغل و سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی ارائه می‌دهد.

نرخ ریسک سرمایه‌گذاری در آلمان چقدر است؟

آلمان دارای نرخ ریسک سرمایه‌گذاری پایین است به دلیل ثبات سیاسی، اقتصاد قوی، و زیرساخت‌های مناسب.

چه مدارکی برای درخواست ویزای سرمایه‌گذاری در آلمان نیاز است؟

برای درخواست ویزای سرمایه‌گذاری، نیاز به ارائه پاسپورت، عکس پاسپورتی، طرح تجاری، و بیمه درمانی معتبر است.

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری چه فرصت‌هایی را برای کارآفرینان فراهم می‌کند؟

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری فرصت‌هایی مانند دسترسی به یکی از بزرگ‌ترین اقتصادهای جهان، حمایت‌های دولتی، و محیط کسب‌وکار پایدار را فراهم می‌کند.

فرایند قانونی سرمایه‌گذاری در آلمان چگونه است؟

فرایند قانونی شامل ارزیابی پروژه‌های تجاری توسط ایالت‌های فدرال آلمان و دریافت مجوزهای لازم از ادارات مرتبط است.

چگونه می‌توان ویزای سرمایه‌گذاری در آلمان را دریافت کرد؟

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری، لازم است که طرح تجاری قابل اجرا و اثبات توانایی مالی برای پشتیبانی از کسب‌وکار و زندگی در آلمان ارائه شود.

مزایای اقامت دائم در آلمان برای سرمایه‌گذاران چیست؟

اقامت دائم امکان زندگی بدون محدودیت زمانی در آلمان و دسترسی به تمام خدمات و مزایای اجتماعی را به سرمایه‌گذاران می‌دهد.

چه چالش‌هایی ممکن است برای کارآفرینان در آلمان وجود داشته باشد؟

چالش‌ها می‌توانند شامل موانع زبانی، فرهنگ کاری متفاوت، و درک مقررات و قوانین محلی باشند.

انواع ویزاهای کارآفرینی در آلمان کدامند؟

ویزای خوداشتغالی و ویزای راه‌اندازی کسب‌وکار دو نوع اصلی ویزا برای کارآفرینان در آلمان هستند.

چه اقداماتی برای ثبت شرکت در آلمان لازم است؟

ثبت شرکت در آلمان نیازمند تکمیل فرم‌های ثبت، ارائه اسناد حقوقی کسب‌وکار و پرداخت هزینه‌های مربوطه است.

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری چه تاثیری بر وضعیت مالیاتی فرد دارد؟

سرمایه‌گذاران باید از مزایای مالیاتی و تخفیفات دولتی آگاه باشند و همچنین موظف به پرداخت مالیات بر درآمد و سایر مالیات‌ها در آلمان هستند.

آیا مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به آلمان حق شهروندی ارائه می‌دهد؟

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری می‌تواند منجر به اقامت دائم شود و پس از چندین سال، ممکن است فرد واجد شرایط برای درخواست شهروندی باشد.

چگونه می‌توان در آلمان از تسهیلات بانکی برای سرمایه‌گذاری استفاده کرد؟

بانک‌ها و مؤسسات مالی در آلمان انواع وام‌ها و خدمات مالی را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند، اما لازم است که شرایط و ضوابط خاصی را برآورده کنید.

فرآیند اخذ اقامت دائم در آلمان برای سرمایه‌گذاران چگونه است؟

اخذ اقامت دائم مستلزم زندگی مستمر در آلمان به مدت حداقل پنج سال است و متقاضیان باید نشان دهند که توانایی مالی برای پشتیبانی از خود و خانواده‌شان را دارند.

آیا می‌توان به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی در بخش‌های دولتی آلمان سرمایه‌گذاری کرد؟

بله، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند در بخش‌های مختلف اقتصادی آلمان از جمله بخش‌های دولتی سرمایه‌گذاری کنند، به شرط اینکه تمام قوانین و مقررات محلی را رعایت کنند.

چه حمایت‌های دولتی برای سرمایه‌گذاران خارجی در آلمان وجود دارد؟

دولت آلمان انواع حمایت‌ها مانند معافیت‌های مالیاتی، کمک‌های مالی برای تحقیق و توسعه و دیگر انواع تسهیلات را به سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد.

چه موانعی برای سرمایه‌گذاران خارجی در آلمان وجود دارد؟

موانع احتمالی شامل موانع زبانی، تفاوت‌های فرهنگی و بروکراسی دولتی است که ممکن است روند سرمایه‌گذاری را کند کند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری بلند مدت در آلمان چگونه است؟

با توجه به اقتصاد پایدار، نیروی کار ماهر و محیط کسب‌وکار پشتیبان، آلمان فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری‌های بلند مدت ارائه می‌دهد.